Курс молодого лендлорда (ищу)

torontoru — 03.05.2017 Я тут готовлюсь стать молодым отцом начинающим лендлордом. Я сейчас в процессе покупки небольшого дома и собираюсь его почистить, покрасить и сдавать. Мне теперь нужно как можно быстрее войти в тему, разобраться со всеми процедурами, обзавестись всеми нужными формами, выяснить, что я обязан предоставить жильцам и что нет... Полно вопросов. Как жильцов находить, по каким признакам жильцов выбирать, где рекламировать, как решать разные вопросы с обслуживанием дома, что делать в конфликтных или кризисных ситуациях. Читаю книги, слушаю подкасты... но в основном нахожу или общие соображения с точки зрения здравого смысла или источники про USA, а там все по-другому. Хочется онтарийской специфики, заготовок форм, чеклистов, полезных советов, инструкций по борьбе с подводными камнями. Я так понял, с законодательльством с точки зрения лендлорда в Онтарио все плохо. Это "плохо" - это значит "сложно" или вообще, беда и катастрофа?

Вопросов масса и они продолжают добавляться. Где искать людей, к которым я могу в будущем обратиться за советом или услугами: контракторов, сантехников, адвокатов, профессиональных клинеров... Как выселять неплатящих жильцов? Что делать с замками и ключами? Как вручать жильцам разные notices? Кто должен чистить снег, косить траву? Кто должен менять фильтр в фернисе и лампочки? Кто платит за ремонт если засорилась канализация или что-то сломалось? У меня в распоряжении есть 5-6 недель, чтобы разобраться. Помимо torontoru, какие еще хорошие источники такой информации существуют?

Кто через это уже прошел и все выяснил, поделитесь, пожалуйста, опытом. Спасибо!

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив