Кому это надо?

vikond65 — 12.12.2022

Несмотря ни на что, "дубаизация" Москвы продолжается и идет полным ходом. На днях Архитектурный совет города утвердил проект нового небоскреба высотой 400 метров, на фоне которого стоящие рядом башни "Москва-Сити" выглядят лилипутами. Планируется, что в нем будет 80 надземных и шесть подземных этажей общей площадью 196 тысяч квадратных метров, из которых 130 тысяч предназначены для сдачи в аренду под офисы.

Этот колоссальный ступенчатый кристалл будет самым высоким зданием Москвы, России и всей Европы, за исключением "Лахта-Центра". Впрочем, в 460-метровом питерском небоскребе этажи заканчиваются на отметке 357 метров, а дальше идет пустой декоративный шпиль. Так что, московский супергигант будет-таки самым высоким полностью утилитарным зданием северной Евразии.

Однако невольно возникает вопрос: а зачем? Уже сейчас в Мосве пустует огромное количество офисов премиум-класса и их количество постоянно растет. Только за текущий год (по данным на сентябрь) доля незанятых офисных площадей в дорогих бизнес-центрах увеличилась в полтора раза - с 11 до 17 процентов. А к началу нового года ожидается дальнейший рост "пустырей" до 20%.

Понятно, что в значительной мере это связано с уходом из России многих западных компаний, которые вряд ли вернутся в обозримом будущем. Да и наши "денежные мешки" за последнее время заметно похудели, а некоторые из них и вовсе сбежали.

И зачем на этом фоне очередной помпезный монстр? Кто туда поедет и будет арендовать там баснословно дорогие офисы? А если не поедут, то как застройщик - фирма "Галс-девелопмент" собирается "отбивать" вложенные миллиарды? По-моему, сейчас далеко не лучшее время для подобных проектов.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив