Коммуналка в СССР

kolybanov — 27.07.2025
Очень хороший материал (здесь)
"Во времена развитого социализма, например в 1970–80-х годах, размер квартплаты в городах СССР составлял от 1 до 5 рублей в месяц в зависимости от метража жилья. В среднем, семья, живущая в типовой двухкомнатной квартире в хрущёвке, платила около 3–4 рублей."
Для сравнения: средняя зарплата инженера составляла 120–150 рублей, рабочие получали от 80 до 200 рублей. То есть квартплата занимала примерно 2–3% от дохода семьи. Для многих — почти незаметная сумма.

Что было плохо

Несмотря на дешевизну, в системе ЖКХ СССР хватало минусов:

• Жилищная очередь — люди десятилетиями ждали квартиры.


• Плохое качество строительства — знаменитые «хрущёвки» и «брежневки» строились быстро и дёшево.


• Износ инженерных сетей — ремонты проводились редко.


• Бюрократия — любое обращение в ЖЭК могло затянуться на недели.

Главное

Главный фактор — государственное субсидирование. Коммунальные услуги в СССР были убыточными: государство покрывало из бюджета до 90% их себестоимости, чтобы удерживать цены на социально значимом уровне. Таким образом, «коммуналка» выполняла не столько рыночную, сколько политическую функцию — как элемент гарантированной социальной стабильности.

Также не было частных управляющих компаний: все дома обслуживали ЖЭКи (жилищно-эксплуатационные конторы), сотрудники которых получали фиксированную зарплату, а не процент от доходов.

Есть некоторые неточности. Если уже и для 70-х годов 200р для рабочего было мало, то в 80-е годы квалифицированный рабочий получал явно от 300р, некоторые категории и до 1000р (а платили коммуналку в районе 5р). Но это конечно была хоть и массовая прослойка, но всё-таки прослойка. Врачи, учителя, инженеры и линейные руководители до начальника цеха включительно так и находились в пределах 200р. Но 200р была уже очень хорошая ЗП, а 400 истратить было невозможно (если конечно всю улицу в ресторан не водить).

Вся страна посмотрела, на примере Климовска, что значит ОТОПЛЕНИЕ отдать в частные руки. Там говорят оно уже снова в собственности государства (причём чуть-ли не указом Президента. Кстати это интересный момент, государство реальное положение понимает и даже готово в экстренных случаях экстренно национализировать систему, но вот национализировать всю систему ЖКХ пока не готово. Так вот и возникает вопрос. А допустим ли вообще рынок в сфере ЖКХ на российской территории? Скажут, что конечно, живём же как-то. Но как видим система медленно но верно деградирует. Просто вспомните, когда у вас проводили капитальный ремонт дома. Огромной проблемой стала замена лифтов. Их меняют, но непонятно когда поменяют все. Про состояние инженерных сетей кто только не говорит. То есть в принципе услуги качественнее не стали. Так может разумнее вернуться к старой системе обслуживания жилья, только спрашивать с персонала построже?

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив