Какой источник дохода важнее? Активный или пассивный? И что...?
ecworld — 27.08.2025
В продолжение истории про тётю Любу (о том, как она легко «рассталась» со своей квартирой).
Многие почему-то думают "это не про меня" и / или считают, что "я буду сдавать 3 квартиры - мне хватит денег". В общем, путают актив и пассив.
Актив это то, что всегда будет приносить вам деньги, пока вы можете вставать и двигать руками и ногами. Это то, чего вас не лишить, пока вы можете вставать и двигать руками и ногами.
"3 квартиры" это то, чего легко вас лишить. Особенно, если вы в России. Всего 100 лет назад у ваших предков забрали буквально всё имущество и раздали бездельникам и прохиндеям. Сейчас каток национализации снова набирает скорость (мы видим только в публичном поле по 2-3 новости примерно каждую неделю).
Да, и без катка национализации вас легко оставить без доходов от имущества:
1️⃣ поднятие налога на имущество в разы и в большей степени для владельцев второго, третьего ... жилья и квадратных метров "выше нормы" (скоро произойдет); простой арендного жилья в этом случае - 100% приведет к его продаже из-за непомерного роста расходов;
2️⃣ переоценка стоимости имущества - для расчета налога - до рыночной (уже идет);
3️⃣ стоимость ремонтных работ в арендной недвижимости перестанет покрывать доходы в случае ЧС (в квартире, доме, городе);
4️⃣ массовая миграция населения (переезд из умирающих городов, перенос госучреждений и госкомпаний из Москвы (https://t.me/ecworld/5090), переезд платежеспособного населения в другие страны и т.д.);
5️⃣ и еще 100500 причин.
Поэтому рассчитывать исключительно на пассивы - в текущей экономической обстановке и политических (и геополитических) трендах - это очень опрометчивый шаг. Через 5 лет вы это поймете, если еще не поняли. А через 10 лет - в полной мере прочувствуете. Но будет поздно.
Поэтому (еще раз): всегда нужно иметь активный источник дохода.
Продолжение в (с) Источник
|
|
</> |
Почему стоит заказать шкаф по индивидуальным размерам: плюсы и особенности проектирования 
Ещё две белки и остальное. 
Пролёт с электричкой и муниципальными газелями 
Вильгельм Телль - вождь свободных хачей. 
Многое ли изменилось за двести лет? 
Услуги электрика Рязанский район 
Случайное фото 
Массовое «минирование» поездов на Украине приводит к хаосу в графиках 
Каждый день нужно начинать с удовольствия... 
