Двигатели на SHACMAN: обзор моторов Weichai, Cummins и Shanghai Diesel
08.05.2025 —
А РАЗВЕ ЕСТЬ ДРУГОЙ ВЫХОД?
Как у рыбки.
augean_stables — 10.05.2025
Люди постоянно забывают, что было вчера. Поэтому логично, что они не помнят, что было 5 или 10 лет назад. А кому-то тогда (10 лет назад) было еще не до то, чтобы что-то там запоминать (другие актуальные вопросы были).
В последние 5 лет рынок был наводнен напечатанными деньгами от QE, которые были запущены крупнейшими нацбанками мира (хотя, по сути, QE редко останавливался с 2009 года). И люди привыкли к этому, вот к этой "модели развития экономики": рост через инфляцию, но главное - "рост". Хотя, на самом деле, это не модель, а этап. А за одним этапом всегда приходит другой.
Люди привыкли к тому, что "недвижка растет в цене". Поэтому ее покупали. И росла она только поэтому: потому что ее покупали. В какой-то момент недвижка перестала быть необходимостью и стала "инвестицией".
Но проблема в том, что "инвестиции" (то есть цены на инвестиционные инструменты) растут только в фазы роста экономики. Но фаза роста всегда (всегда!) сменяется фазой падения.
Что такое падение экономики? Это прежде всего сжатие доходов и спроса.
Когда денег на еду и одежду становится меньше, ты перестаешь инвестировать. Как только число покупателей уменьшается, а снижение доходов требует "лезть в кубышку", которой у большинства нет, то люди начинают продавать "что есть". В том числе недвижимость. Поэтому она так падала в цене в кризисы (например, в 2008-2009 или в 2014-2015 годах).
И рынку в эти моменты было пофиг на инфляцию, рост цен на стройматериалы, рост себестоимости строительства, который должен бы (как сегодня сообщают нам застройщики) приводить к росту стоимости недвижимости ... - цена на недвижимость все равно падала.
Люди забыли об этом. И почему-то (не почему-то, а силами пиарщиков застройщиков и банкстеров) уверовали, что "недвижка - сила".
Перед 2022 годом банки и СМИ точно так же кричали "скупайте российские акции". В то время, когда инсайдеры выходили массово из российских акций (перед началом СВО). И рынок акций несмотря на "сохраняющийся спрос" и "рост числа физических лиц на бирже" - всё равно упал и продолжает падать вот уже 3,5 года. Независимо от того, кто там и что "объясняет". И это в условиях, когда "деньгам большинства из России путь заказан", то есть много денег остается в России. Понимаете?
То же самое ждет рынок недвижимости в России.
Покупательная способность рубля, вложенного в российскую ширнармасс-недвиджку, будет только падать каждый год. Только падать. А скоро не просто медленно, а очень быстро.
А куда "мамкины инвесторы в бетон" будут "на пенсии" девать свои "квартиры под аренду", которых уже больше, чем арендаторов (а дальше будет только хуже), - они пока об этом не думали. И не думали еще об одном вопросе. Скоро напишу ...
@ecworld|прогнозы и аналитика
Сохранено
|
|
</> |
Оставить комментарий
Популярные посты:
Предыдущие записи блогера :
Архив записей в блогах:
На словах — всё очень-очень серьёзно. «Украинский #кризис » для Запада — это экзистенциальный конфликт, в котором он «не может проиграть». Иначе, мол, весь мир увидит, что Запад слаб, автократы поднимут голову и с передовыми демократиями никто не станет считаться. Начнётся хаос и ...
Ф вот я приехал на своей тачке, скажем, в Италию. На московских номерах, на коже и с расходом в 15 литров на сотню. И решил я, скажем, остаться в Италии пожить немного. Потом уехать, а потом опять вернуться. Скажем, через полгода. Но чтобы тачку с собой не забирать а оставить её в той же И ...
— Что сейчас больше всего хотелось бы Ирану? — Конечно, ядерную бомбу. Не для нападения, а чтобы красиво стояла на ковре между самоваром и портретом Хомейни. — А у кого из ближайших к Ирану стран есть пара лишних? — Ну, у кого ж ещё? У великодушной РФ, где ядерные боеголовки, похоже, ...
…А началось всё с того, что моя неугомонная возлюбленная зарегистрировалась на сайте ТРК «Лето» . Признаться, сначала отнесся к затее без энтузиазма – ну, непогожий осенний день – почему бы и нет? Не всё же по музеям и детским праздникам. Словом, ...
Тверской суд Москвы приговорил к трем годам колонии Александру Лоткову. Год она провела под домашним арестом, следовательно, отсидит только два. Кроме того, её обязали выплатить «потерпевшим» более полумиллиона рублей компенсации. Если вы не следили за этим делом, то вот вам несколько ...
