Как проверить качество кровельных работ

топ 100 блогов rmnt-official21.04.2024

Новая крыша над домом готова, можно заниматься внутренней отделкой и планировать новоселье. Подрядчик предлагает подписать акт приёма работ, но как убедиться в их качестве? После монтажа финишного кровельного покрытия сделать это сложно. Сайт RMNT расскажет, как контролировать строительство крыши.

Фото: freimans.com
Фото: freimans.com
Фото: freimans.com
Фото: freimans.com

На портале Rmnt.ru есть подробные статьи о том, как убедиться в высоком качестве заливки бетонного раствора, правильной геометрии и прочности кирпичной кладки, принять работу у мастера-штукатура. Теперь поговорим о кровле. Это сложная конструкция, «пирог» из нескольких слоёв материалов на стропильной системе. Владельцы нанимают бригаду специалистов, чтобы крыша была построена правильно и быстро.

На первом этапе важно заключить договор подряда, в котором будут указаны особенности, сроки, стоимость работ. От заказчика требуется предоставление документов, которые подтвердят право собственности на дом, предоплата на закупку материалов. К договору подряда прилагается смета, в которой подробно описывается стоимость каждого вида работ и материалов, календарный график реализации проекта и производственный журнал, куда бригадир будет записывать всё, что происходит каждый день на строительной площадке.

Важно! Сейчас многие заменяют журнал производственных работ чатом с руководителем бригады строителей. Он скидывает фото и видео выполненных работ ежедневно, владелец дома комментирует. Если дело дойдёт до суда, чат с фиксацией хода выполнения работ будет признан документальным доказательством.

Дополнительно в договоре на строительство кровли прописываются нормативные акты, которых будет придерживаться подрядчик, инструкции по монтажу, отраслевые стандарты. Фраза в договоре: «Все работы выполняются согласно проекту и нормативам» — важный юридический аспект.

Фото: clydesdalegroup.co.uk
Фото: clydesdalegroup.co.uk

На следующем этапе владельцу дома целесообразно выделить время и лично присутствовать при закупке и приёмке материалов для строительства кровли, чтобы оценить их качество и количество. Закупать материалы выгоднее оптом, комплексно, у проверенного поставщика. Пиломатериалы на стройплощадке пересчитываются и складируются, чтобы не касались земли, продувались, не пропитались влагой. Мелкие детали хранятся в помещении, утеплитель — в сухом месте, а финишное кровельное покрытие защищается от осадков и возможного повреждения во время работы.

Фото: urdesignmag.com
Фото: urdesignmag.com

В процессе строительства кровли важно проверить следующие моменты:

  1. Качество, толщина мауэрлата и прочность его крепления к несущей стене. Это основа всей стропильной системы, толщина бруса для мауэрлата составляет треть толщины стены — 150 или 200 миллиметров. Между опорным брусом и стеной укладывается гидроизоляция.
  2. Количество стропил, расстояние между ними, согласно проекту, угол уклона кровли, наличие стяжек, стоек, ригелей. Проверяется прочность крепления стропил к мауэрлату — предварительно делаются запилы.
  3. Качество укладки гидро- и ветрозащиты, утеплителя — без зазоров, плотно, с проклейкой стыков.
  4. Шаг и качество обрешётки, которая под мягкую кровлю, в местах вывода дымоходов и ендовах монтируется всплошную.
  5. Укладка пароизоляции и монтаж финишного кровельного покрытия, установка водосточной системы. Это конечный этап, который проконтролировать проще, остальной «пирог» уже скрыт под финишной отделкой.
Фото: bondocroofing.com
Фото: bondocroofing.com

Готовую кровлю можно принять самостоятельно, подписать акт приёмки, если процесс контролировался на каждом этапе. Услуги экспертов, которые оценят качество строительства крыши, обойдутся в сумму от 25 тысяч рублей. Это существенно меньше цены кровли и её ремонта в случае возможных проблем. Предупредите подрядчика о том, что будете нанимать эксперта по техническому надзору заранее — у него не будет искушения сэкономить на качестве материалов и работ.

Видео по теме

© рмнт.ру, Игорь Максимов

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Продолжаем говорить про деньги в отношениях. Если кто прозевал – начало здесь: Часть 1. http://lada-astanina.livejournal.com/21768.html Часть 2. http://lada-astanina.livejournal.com/22381.html Итак, моя позиция: когда мужчина целиком и полностью содержит женщину, медленно но верно е ...
Помните случай, когда первый замруководителя таможеной службы Малинин ездил за вещами в прачечную на служебной машине, включив мигалку ? В комменты прислали занятный официальный ответ Главного Таможенника Бельянинова на запрос от  ...
Про румынский и молдавский языки (спойлер: это один язык) . Руководство рф исходит на г-но по этому поводу, у них сейчас одна из главных задач - помешать Майе Санду переизбраться и помешать Молдове вступить в ЕС. Для этого они задействовали много сил, в аэропорт Кишинева уже пару ...
Продолжаю описание недавней тур. поездки в Горный Алтай , в Чуйскую степь . После довольного тяжёлого похода в горки за облаками , следующий поход - вверх по речке Сайлюгем, к истокам и безымянному озеру. Этот поход во многом повторяет поход 2020-го года , но с важным отличием - в ...
Inslee Haynes Да-да, ровно 26 лет назад снежным апрельским утром в городе Ленинграде, который сейчас не найти на картах мира, родилась я! А свой праздник в этом году я буду отмечать, как и мечтала, лишь вдвоем с любимым мужем в уютном пражском ...