Как повышают налог в Германии

loyal_fr — 02.04.2023 Такое может быть только у нас в Германии!


Государство спохватилось, что налог на землю (Grundsteuer, то есть если у тебя есть свои квадратные метры) давно не пересчитывался. А точнее - 60 последних лет!

И теперь наше прекрасное государство решило исправить данную ситуацию, взяв себе за правило пересчитывать налог каждые 6 лет, о как!

Нам всем прислали письма счастья, где мы должны были описать свою недвижимость. А потом пришел ответ от налоговой о том, сколько нужно будет платить, но пока что без мультипликатора. Который зависит от определенных факторов и который города для себя пока что не рассчитали.

Интересно, что каждая федеральная земля считает налог по-своему. Некоторые, например, учитывают величину и новизму дома, а некоторые (как наша, например) - величину и стоимость самого участка. Вроде как, и справедливо, только вот собственникам больших участков теперь придется платить гораздо больше. Например, по телевизору рассказывали о том, что собственник дома у Боденского озера (дорогая земля!) в Юберлингена должен будет платить 16.000 евро в год. Участок у него около 1500 м2, но стоит на нем дом очень маленький. Остальную часть участка застраивать незаконно, она у озера, там лебеди все дела. В этом доме выросло несколько поколений, а теперь, скорей всего, придется продать.

Если наши коммуны не возьмутся за ум, то народу придется продавать свои дома и участки. А кто купит? Сами же и коммуны или какие-то жирные инвесторы. Я вот подумала: а может в этом их цель? Хотят побольше земли под застройку, например, а то неизвестно куда девать новых бюргеров. Народ же по лагерям рассовали, а мест не хватает, да не будешь же всю жизнь в лагере.

Налог этот касается и собственников квартир. Там, конечно, участки у людей маленькие. Но все равно близится повышение цен. Дешевле будет вряд ли, это точно, что бы они нам ни говорили.

Повышение налога означает автоматически повышение арендных плат, потому что налог включается в коммунальные (ака Nebenkosten).

Информация об окончательном размере налога прийдёт в 2025-ом, вот ждём.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив