Как остановить рост за жилищно-коммунальные услуги? | Защита потребителей в сфере ЖКХ

Согласно п. 3 Приложения 5 к Постановлению Правительства Москвы от 29 сентября 2009 года № 1030-ПП «О регулировании цен (тарифов) в г. Москве» цены (тарифы) должны быть обоснованными и обеспечивать компенсацию экономически обоснованных расходов и прибыль.

Обоснованность тарифа определяется по формуле: T=S+П, где

S– себестоимость услуг; П – прибыль, размер которой устанавливается от уровня рентабельности.

Из экономической литературы следует, что рентабельность – это показатель экономической эффективности производства на предприятиях, который отражает использование материальных, трудовых, денежных ресурсов, а также природных богатств.

Вода по Конституции является общенародной собственностью, а не собственностью монополистов. Показатель рентабельности характеризует эффективность работы управляющих компаний, ДЕЗов.

Показатель рентабельности исчисляется путем отношения прибыли от реализованной продукции, услуг (чистая прибыль) к сумме затрат по реализованной продукции, работ, услуг (к себестоимости реализованной продукции, работ, услуг).

Иначе говоря, рентабельность организации есть доля прибыли в каждом заработанном рубле к объему продаж, реализованной продукции, работ, услуг.

Поэтому рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги учитывает не только затраты, стоимость топлива, стройматериалы, но и огромные хищения водных ресурсов, хищения денежных средств с расчетных счетов плательщиков, нецелевое использование бюджетных денежных средств, неплатежи статусных жильцов, потери в сетях.

В советское время для контроля и управления рентабельностью сферы ЖКХ устанавливались нормативы, специальные механизмы и порядок контроля.

Связь рентабельности коммерческой организации (управляющей организации) напрямую зависит от тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Поэтому коммунальщики постоянно и преднамеренно завышают планку предельного размера рентабельности, которая тесно связана с тарифами на жилищно-коммунальные услуги.

Говоря иными словами, рентабельность является регулятором размера тарифа на жилищно-коммунальные услуги.

В советское время получение прибыли сверх установленной величины рентабельности было невыгодно предприятиям, поскольку прибыль тут же изымалась в доход государства.

Коммерческие коммунальные структуры заинтересованы в получении максимальной прибыли при наименьших затратах, то есть на каждый рубль затрат они стремятся получить 3-10 рублей, не заботясь об увеличении объемов производства и качества продукции. А это возможно только путем максимального повышения тарифов на оказываемые услуги.

Ни на федеральном, ни на региональном уровнях не усматривается, что нынешняя власть каким-то образом контролирует тарифы и цены на энергоносители и обоснование оказываемых услуг. Поэтому власть никоим образом нас не ограждает от незаконной обоснованности повышения тарифов. Наоборот, власть преднамеренно способствует увеличению тарифов в интересах криминального бизнеса, поскольку никакой прибыли в сфере ЖКХ не может быть, если грамотно управлять этой сферой.

До сих пор не выработан механизм установления предельных размеров тарифов на жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего потребители ни в какой степени не ограждены от несоответствия устанавливаемых тарифов их экономически обоснованным значениям.

При заниженной рентабельности тариф резко возрастает в целях избежания банкротства, и наоборот.

Для достижения высокой рентабельности необходима не только профессиональная постановка работы всего персонала ресурсоснабжающей и коммунальной организации, но и реализация услуг в полном объеме, снижение потерь сырья и готовой продукции (воды), соблюдение качества продукции, поскольку со снижением доходов организации падает и уровень рентабельности.

Поэтому коммунальные службы и ресурсоснабжающие организации пытаются компенсировать свое халатное отношение к своим прямым обязанностям, свою безалаберность, свое хищение не только ресурсов, но и денежных средств с расчетных счетов плательщиков, свою некомпетентность, свой непрофессионализм повышением тарифов на услуги по водоснабжению и водоотведению.

Для прекращения повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги нужно просто коренным образом изменить работу по реализации услуг, а не доказывать ежегодно Минрегиону с пеной у рта о необходимости повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги два раза в год, выставляя в качестве козырного аргумента снижение рентабельности, которое способно привести к банкротству.

И Минрегиону, и нынешней власти необходимо прекратить идти на поводу вороватых коммунальных служб и ресурсоснабжающих организаций, не допуская необоснованного повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Власть не просто обязана, а должна заставить их реализовывать свою продукцию, свои работы, услуги в полном объеме, снижая действующий тариф на 30-40%.

А чтобы произошло такое снижение тарифов, нынешняя власть должна заставить Генеральную прокуратуру с ее структурными подразделениями провести инвентаризацию неплатежей с установлением конкретных причин возникновения неплатежей, масштабных хищений не только бюджетных средств, но и хищений с расчетных счетов плательщиков, потерь воды и тепла в сетях по всем регионам страны.

Кроме всего, власть обязана заставить коммунальщиков и ресурсоснабжающие организации кардинально изменить работу в своем ведомстве путем подбора высококвалифицированных специалистов. Данным организациям в настоящее время не выгодно работать по своей воле в интересах народа, потому что они полностью уверены в своей безнаказнности. Они лишь могут обирать своих жильцов по полной программе, увеличивая лишь свою заработную плату.

И самое главное, что должна сделать власть, так это сократить разрывы между руководящим составом и специалистами, установив на федеральном уровне норматив тарифной ставки на заработную плату, национализировав всю сферу ЖКХ.

Именно установление предельных нормативов рентабельности, использующихся для определения суммы прибыли, подлежащих включению в регулируемый тариф на жилищно-коммунальные услуги, является прямой обязанностью государственного регулирования тарифов.

Только при таком условии возможно пополнение государственной казны, не занимаясь распродажей того, что еще было создано народом в советский период времени.