Как накопить на квартиру, если тебе уже за 30, ипотека под 30%, а с работой не

Как накопить на квартиру, если тебе уже за 30, ипотека под 30%,
а с работой не очень?
Ну вобщем мой один знакомый (завидный айтишник) просто нашел себе
подругу с 4х комнатной квартирой в мск.
Есть конечно риски и нюансы, но в целом схема рабочая.
Согласны?