Как купить хорошую квартиру?

топ 100 блогов olga_fink27.01.2017 Как купить хорошую квартиру?

Срочно призывается коллективный разум, я буду очень благодарна любому совету.

Так сложилось, что я почти всю жизнь прожила в родительской квартире, дважды снимала квартиру на недолгий срок, а потом уже переехала в свой дом. Поэтому опыта покупки/продажи квартиры у меня абсолютно нет.

И вот теперь мне предстоит выбрать во вторичном жилье однокомнатную квартиру. Полезла на Авито, предложений - масса. Но уже во время отбора отсеились совсем малогабаритные (как можно жить в 20 кв.м - это вообще тема для отдельного поста), квартиры в совсем доисторических домах и далекие окраины. Жилье я подбираю для пожилой матери и мне совсем не хотелось, чтобы она искала магазин или аптеку за три девять земель. Поэтому и новостройки отмелись, плюс шум от соседей-ремонтников, который будет стоять еще долгие годы ну никак положительно не повлияет на здоровье родного человека.

И на этом этапе я уперлась в тупик. Объявлений куча и от агенств, и от собственников. Есть конечно совсем убитые квартиры, они тоже отсеились. Остались более-менее "заходи и живи" и в нормальных районах города. И вот уже вроде как стоит и посмотреть более детально, и с владельцами/агентами встретится. Я набросала несколько воппросов, которые буду спрашивать.

1. Сколько лет в собственности жилье и сколько собственников?
2. Есть ли перепланировка и законна ли она?
3. Причина продажи?

Так как я планирую покупать квартиру в ипотеку, я так полагаю все документы будет проверять более детально сам банк? Или мне самой нужно сбегать по всем инстанциям и запросить выписки?

Очень интересно, согласятся ли все на ипотеку или для кого-то это будет лишние проблемы?

Ну и последнее - как правильно торговаться? Есть ли какой-то негласный процент, который вложен в стоимость для торга?

Может я что-то явно упускаю из виду? Подскажите, знающие люди. Очень не хочется попасть в какую-то нехорошую историю, деньги-то не маленькие. Ведь обратно в магазин не сдашь:)

ЗЫ И немаловажный вопрос по залогу. Как это все оформляется, в какой сумме он дается и нужен ли он, когда покупка квартиры будет в ипотеку?

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
К предыдущему посту   На самом деле жизнь Ивана Ефремова может рассматриваться, как лучшая иллюстрация того, что же являет собой "советский человек". Точнее, конечно - "раннесоветский человек", советский человек того периода, когда социализм уже был, а "безопасного общества" еще не ...
В детском лагере «Дон» в Краснодарском крае произошла массовая драка с участием подростков из Чечни, администрации лагеря и ее сторонников. По разным данным, пострадало до девяти человек. По одной из версий, инцидент произошел из-за девушки. ...
После того, как родился Его Королевское Высочество Принц Джордж Александр Луи Кембриджский, весь мир узнал, что именно получает в подарок в Финляндии каждый ребенок. Потому что практичные и экономные финны подарили сыну Кейт и Уильяма набор вещей для младенца, который по закону от 1937 ...
Дорогие друзья, вышел в свет новый, седьмой номер ежеквартального российского журнала « Деловой Иран », в котором, как всегда, публикуются интервью, статьи, репортажи об экономическом и промышленном потенциале Ирана, об экспортных потребностях и импортных возможностях иранских ...
В течение 30 лет либералы русские, требовали защищать права чеченцев, в том числе на самоопределение. Вот чеченцы самоопределились. В течение 30 лет либералы требовали уважать традиции разных народов особенно малых. Ну вот чеченцы и с традициями определились - у них по традициям и в том ...