Каждой семье-по квартире

olga_fink — 14.07.2016

Не пойму абсолютно логику застройщиков. Зачем строить хоромы, для богатых, если у нас куча студентов и молодых семей, которые только становятся на ноги. Им свое собственное отдельное жилье нужно, как воздух. И небольшая, но отдельная квартира в новостройке - отличный же выбор!

Как-то, обсуждая планы на будущее, мы как-то подумали с мужем, что неплохо было бы совсем купить детям по небольшой квартирке в Калуге или даже лучше в Москве. Если взять ипотеку сейчас, то к моменту их поступления в вуз как раз можно будет расплатиться и въехать. Своя квартира у студента – это ж мечта. Из плюсов - свое жилье, не нужно отдавать огромные деньги, а съем чужого. Из минусов то, что на рынке катастрофически мало предложений в этом сегменте. Стоят огромные новые жилые комплексы и.. совершенно пустые! В Жилом комплексе "Розмарин" на Наметкина 18, построенном много лет назад году, светится с десяток окон. Остальные квартиры – пустые. Яндекс Недвижимость находит предложение о продаже почти 600 квартир в этом доме. Элитка с квартирами под отделку (т.е. там вообще ничего нет) площадью по 100 метров. Много ли у нас потенциальных покупателей такого жилья в кризис по заоблачным ценам (можно посмотреть средние вот тут realty.yandex.ru)? Не думаю. А застройщики в это время ноют о том, что кризис, денег нет, никто не покупает жилье, дайте господдержку и побольше, побольше… И в это же время у тех, кто строит бюджетное жилье, его разбирают буквально как горячие пирожки. Почему бы не повернуться к требованиям рынку? Если есть спрос- то его нужно удовлетворить. Вроде только-только сдали очередной жилой комплекс, где квартиры с отделкой (то тоже очень важно, многим лень заморачиваться с ремонтом!), позвонили, а уже ничего нет, все разобрано.

Конечно, можно было бы подождать, но ведь сейчас самое удобное время для покупки жилья: банки дают ипотеку, цены на минимуме, жилье совершенно готово, можно въезжать самому или сдавать людям, пока дети не подрастут. Со временем такая недвижимость будет только расти в цене, а значит, что деньги не будут терять своей стоимости, как если бы мы их просто положили под подушку.

Проблема жилья в России -одна из самых сложных. Его катастрофически не хватает, несмотря на огромные темпы строительства. Ориентация именно на малогабаритное жилье для студентов, пенсионеров и одиноких людей, которым просто не нужны большие площади -мне кажется, это единственно верная и правильная идея. Только строить нужно качественно и сразу с отделкой, потому что человеку, если он покупает однушку в 20 метров площадью, никаких дизайнерских изысков обычно и не нужно. Такие дома можно строить рядом с вузами, в центре и в спальных, зеленых районах. Это лучше, чем коммуналка или общежитие, это цивилизованный вид жилья. И самое главное, что человек получает СВОЕ жилье. Не долю или комнату в коммуналке, не квартиру родственников, а свое собственное жилье.

В Калуге, например, такие квартиры продают по 900 тыс. рублей, а в Воронеже появились предложения застройщиков по цене от 550 тысячи рублей за квартиру, Да, площадью всего в 16 кв.м, но с отделкой и в новом доме. Думаю, что только таким способом мы все-таки сможем решить пресловутый квартирный вопрос.

Как считаете?

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив