История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

топ 100 блогов nekusturica03.03.2018 История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Рассказ о ремонте в однокомнатной квартире площадью 40 кв.м. Начало работ 8 декабря 2017, завершение - 21 марта 2018г.

Предыстория короткая, но в ней заложена основная сложность работы. Квартира была куплена за несколько дней до начала ремонта, поэтому дизайн-проект будущей квартиры писался на коленке. Можно сказать , что его не было вовсе, многие решения принимались по ходу. Тем ценнее результат, думаю планировка стен и выбор материалов оказались оптимальными, кажется все, что можно было выжать из маленькой однушки здесь осуществлено.

Ниже около сотни фотографий с небольшими комментариями.



Квартира - вторичка в относительно свежем доме, последний этаж. На первых снимках состояние до ремонта. Демонтажу подлежали все поверхности, кроме напольной плитки кухни-прихожей. Вид на входню дверь. Справа - гардеробная.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

На этом снимке вход в комнату, который решено было перенести на другую стену. Стена полностью демонтировалась и возводилась новая с нишей для шкафа со стороны прохожей. На следующем фото, которое снято уже на финише, более понятна новая конфигурация стены и видно куда мы перенесли дверной проем.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Комната 17 кв.м.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Гардеробная по новому плану сужалась на глубину ниши из комнаты.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Кухня

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Балкон также подлежит полному ремонту, но без утепления.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Санузел в квартире раздельный. Решено оставить все как есть, в том числе и внутренню планировку по мебели.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Разводку воды решили оставить в новом сантехшкафу ванной комнаты, хотя был вариант с переносом короб туалета

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Туалет

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Пространство за будущей инсталляцией решено использовать установивив две полки для хранения "чего нибудь". Обычно "чего нибудь" - это средства чистки и ухода, химия (доместасы,  краски, туалетная бумага)

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

В отличие от других работ я не стремился здесь часто снимать и этому есть очевидная причина - это неинтересно. С технической точки зрения ремонт абсолютно скучный без каких то необычных решений, во всяком случае на этапе черновых работ.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Из глобальных работ - демонтаж и возведение новой стены из пазогребневых плит, штукатурка. Большинство стен в квартире не штукатурились, стяжка не делалась, электрика - частичный перенос и полное обновление некоторых трасс. Поэтому ремонт  нельзя назвать капитальным, но по факту от этого он легче не становится

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Керамзит для пола балкона, вышел какой то невероятный слой керамзит-стяжка-пеноплекс-стяжка . Около 0.5 метра

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Стандартная у меня разводка воды - сшитый полиэтилен Rehau с использованием коллекторов  FAR . Это уже работа в санузлах, как обычно в таких ванных - узел максимально скучкован. Немного фоток с телефона

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

А это уже плиточные работы. Больше фотографий здесь . Впервые за последние годы клеил плитку не сам, но результатами именно по плитке остался доволен.

Напольный керамогранит в прихожей.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Линия стыковки с плиткой, которая осталась от прежних хозяев. Перед началом работ полы в прихожей и кухне накрывались листами ДВП чтоб исключить повреждения

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Кухня за несколько дней до установки мебели. Для выбора плитки  фартука и в санузлах использованы готовые решения из журнала История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте prosto_gost. Плитка российская,керамогранит Estima

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Интересное, умное, пусть и трудоемкое решение - утапливать угловую плитку в толщу стены, которое освобождает от головняков - как и чем обрабатывать выступающую грань плитки

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Финальные снимки кухни. Над зоной кухни опущенная полоска потолка из ГКЛ со встроенными светильниками. На вентиляционном коробе впоследствии будет клеиться зеркало во всю ширину.  Вытяжка рециркуляционная.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Мебель "Стильные кухни". Цена - 115 или 125 тыс, естественно без техники

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Балкон.
На полу, в том числе и на проемном пороге  - малоразмерный керамогранит Kerama Marazzi

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Финальные снимки. В качестве плинтусов - та же напольная плитка. Стены - покраска.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Рулонные шторы - Икеа. Потолки из ГКЛ, встроенные светильники

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте


История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Вид на балкон и кухню из прихожей. Одиночный светильник над зоной стола

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Свеженькая прихожая. Плинтусы МДФ 100 мм, в нишу встанет встроенный шкаф. Как по мне - прекрасное решение с нишей.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Потолочный светильник со спотами

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Входная дверь. Это все уже заключительные снимки

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Переходим в комнату.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Здесь у нас на стене 3D-обои и пробка, которые я уже показывал в своем инстаграме.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Задача большинства 3D-обоев в том числе визуальное увеличение пространства, и кажется эти полотна оправдывают себя в полной мере

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Обои немецкие. Продаются одним рулоном, в котором 7 полотен. Длина каждого полотна всего 245 см, в отличие от обычных обоев рисунок должен полностью просматриваться и не должен обрезаться на примыканиям пола (плинтуса) и потолка, иначе эффект может просто потеряться

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Линия обреза

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Слой наливного пола для выравнивания поверхности перед пробковым покрытием

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Поклейка пробки

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Очень пожалел, что начал клеить пробку сам, одна из самых сложных работ, с которыми сталкивался. В отличие от той же плитки, монтаж которой визуально похож - пробка ошибок не прощает. Моментальное сцепление клея не позволяет корректировать полотна. Даже при наличии навыка работа крайне сложная, я бы сказал - неинтересная и, в отличие от любой другой работы в отделке, не способная приносить никакого удовольствия

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Без сомнений пробка по качествам превосходит другие напольные покрытия - это мягко, тепло, это натурально и бесшумно.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

 После поклейки на пробку наносится три слоя лака, не считая грунтовки. Состав лаков остается секретом, лично я не нашел ни одного слова на русском языке.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

И все же при всех достоинствах у пробки есть два существенных недостатка. Первый - это цена. С учетом клея и лака, а также работы -  стоимость пробки в 3 -4 раза превосходит хороший ламинат.
Второе - безопасность. Тут момент спорный, считается, что пробка - материал полностью натуральный. При этом клеится она на клей, который по своей токсичности превосходит любую известную мне химию. В канистрах на фото выше - , от которого слезятся глаза, естественно работать с ним можно только в газовых респираторах. Ну очень сложно поверить, что он безопасен и не выделяет впоследствии токсины . Впрочем фанаты пробки верят производителям

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Еще один снимок, правда засвеченный, но важный для понимания как была выстроена новая стена. Если со стороны прихожей ниша углублена в комнату, то со стороны комнаты обратное углубление в гардеробную позволяет вписать сюда рабочий стол и еще один шкаф. Где будет стол - видно по розеткам

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

В комнате установлен бризер с всевозможным набором функций, вроде интеллектуального управления и несколькими уровнями очистки воздуха

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Внутренний блок кондиционера над дверью

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Диммер светильника. Все стены - белая краска

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

В квартире установлены двери Софья. Прекрасные, качественные, но очень дорогие. Четыре двери  - 200 тыс.р.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Туалет. Ничего лишнего. Инсталляция, безободковый унитаз, крышка с микролифтом. Стены и полы - напольный керамогранит. Вентилятор Silent 100

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Две полки для чего нибудь

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Ванная комната. Раковина Laufen, подвесная тумба и подвесной шкаф-пенал. Чугунная ванна. Зеркало-шкаф с индикатором подсветки

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Смеситель с душевой стойкой и лейкой выставлен на максимальную высоту, но кажется, что низковато.

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Очень оригинальная штора для ванны. Я, например, даже не знаю, где люди находят такие вещи..

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте

Напоследок остается пожелать дому мира и процветания! А тем, кому предстоит ремонт в будущем - советую начинать готовиться заранее, за несколько месяцев, потому что процесс выбора материалов очень  трудоемкий и требует спокойного принятия решений, чтоб в дальнейшем не пришлось сожалеть. Здесь заказчики справились и на этом спасибо.

А я на этом закругляюсь, в следующем выпуске еще один ремонт - завершающие фотографии квартиры в Очаково, стеклянные двери, алюминиевые плинтусы.. В сравнении с тем, что здесь было перед началом ремонта - результат реально аховый)

История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте
История одного ремонта. Квартира на Севастопольском проспекте


Я в Инстаграм
Я ВКонтакте

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Как вы хорошо знаете, неделю назад за океаном раскатисто громыхнуло: в Америке лопнул изрядный пузырь реальности. Примерно половина американцев стала лучше представлять себе своего нынешнего отца нации. А раньше не представляли. Оказывается, такое возможно. Ютуб тоже взорвался. ...
А вот если какой-нито Петя Форточкин дважды станет мистером Президентом от демократической партии, то он может выдвинуца в третий раз от республиканцев или незалежным ...
Конечно обидно будет потерять нажитое.... Россияне могут лишиться своей недвижимости в Египте Вести.Ру, 1 час назад Сегодня на одном из тематических сайтов GdeEtotDom.ru появилась информация о том, что россияне могут лишиться своей недвижимости в ...
Вот, такой один из наших парков зимой. Аллеи с фонариками, с веток деревьев весь снег обвалился, так как потеплело. Берёзы получились, как у Саврасова- в "Грачи прилетели", только без гнёзд и грачей. А, ведь, в грачах у Саврасова было самое главное. Грачи задевали душевные нервы, ...
Час назад в Киеве, в центре города убит сбежавший вор, предатель и экс-депутат Госдумы Денис Вороненков. Первые секунды после убийства, видео . Самая интересная реакция тещи, знаменитой актрисы Людмилы Максаковой: — Ну и слава тебе, Господи, а что с ним ещё делать? Слава ...