Ипотека, раскрой личико.

топ 100 блогов itsitizen11.08.2016 Оригинал взят у Ипотека, раскрой личико. sl_lopatnikov в Ипотека, раскрой личико.
.



Итак, Москва. Двухкомнатная квартира, 54 кв. метрах в Тропареве, через лесок от места, где я жил. Цена - 10,5 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ.

Средняя зарплата в Москве -66000 рублей в месяц или 792,000 рублей в год.

Цитата:

При выдаче займа Сбербанк обычно предлагает аннуитетную схему погашения. Это такая схема, при которой сначала платятся проценты банку, а потом выплачивается само тело кредита.

Ипотека, раскрой личико.

Считаем: 15 лет - 180 месяцев. Ставка годовая 15%, то есть: 0.15 - годовая, или 0.0125 - месячная.

Первый взнос - 2,000,000 рублей. Заем, таким образом - 8,500,000 рублей.

Считаем месячный аннуитетный платеж:

8,500,000*0.0125*(1.0125)^180/(1.0125^180-1)= 8,500,000*0.0125*9.36.8.36
=994110:8.36=118,912 РУБЛЕЙ в МЕСЯЦ

Итого, при аннуитетной схеме, вам придется выплачивать в месяц 118912 рублей в МЕСЯЦ. Или, за 180 месяцев: 21,404,160 рублей.

Так что, квартира номинальной стоимостью 10,5 миллиона рублей при первом взносе в ДВА МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ обойдется вам - внимание! - в

23,404,150 рублей



Это 23,404,150:792,000= 29.6 лет! - Это КАК РАЗ 30 лет средне-годовых доходов: пожизненная кабала, как и было сказано!

АМИНЬ.

И это без учета того факта, что ипотека повышает номинальную стоимость в пять и более раз! - А без ипотеки, квартира как роз и стоила бы 2,000,000 рублей. Если не меньше: по советским соотношениям цены (кооперативного) жилья и средней зарплаты, скорее 1,500,000 миллиона - В ДВАДЦАТЬ РАЗ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ ПРИ ИПОТЕКЕ.

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Как сообщили министры обороны Украины и Германии, 11 октября 2022 года германская сторона передала вооруженным силам Украины первый комплект зенитного ракетного комплекса средней дальности IRIS-T SLM нового производства германской компании Diehl Defence (в составе группы Diehl ...
Хорошо что я не стал биться об заклад, все-таки серебро у Плющенко.Засудили:)ЗЫ: ...
DSC_4818.jpg © mirielle_elenna.iMGSRC.RU DSC_4827.jpg © mirielle_elenna.iMGSRC.RU DSC_4817.jpg © mirielle_elenna.iMGSRC.RU DSC_4816.jpg © mirielle_elenna.iMGSRC.RU DSC_4815.jpg © mirielle_elenna.iMGSRC.RU DSC_4814.jpg © ...
...В те дальние-дальние годы, когда только что отгремела по всей стране война, жил да был Мальчиш-Кибальчиш. В ту пору далеко прогнала Красная Армия белые войска проклятых буржуинов, и тихо стало на тех широких полях, на зеленых лугах, где рожь росла, где гречиха цвела, где среди ...
Растительные насадки также хорошо распространены. Обычно в качестве растительной насадки используется хлебный мякиш, тесто и каши, такие как пшенная, перловая, кукурузная, можно также ловить на горох. Ловят также на молодые зерна овса, пшеницы, ячменя. Растительные насадки широко ...