Дом, построенный своими мозгами | Дмитрий Зотиков

При строительстве своего дома учтите, что главный ваш инструмент – это ваша голова. Не включите ее на всю катушку, потеряете деньги и приобретете некачественное жилье.

После этого краткого предисловия – поехали.

Работа над ошибками.

Я в течение некоторого времени построил много деревянных домов и церквей. Точнее не я сам, а мои плотники. И наделал немало ошибок. Точнее, они наделали, а я расхлебывал. Шутка. Все учились на своих ошибках. Так вот, чтобы вы их не повторяли, рассказываю.

Первые ошибки делаются на проекте. Еще не видел ни одного проекта без косяков. Видел дом (не наш, слава богу), в туалет которого можно было войти только боком. Все бы ничего, но дом был построен в Норвегии. Почему-то русские плотники решили, что ошибку норвежского архитектора можно не исправлять. Срубили, как на чертеже было…

В одном доме (уже нашем) архитектор неправильно указал размер дверей на 2 этаже. Пришлось подымать дом на 2 венца. Мало того, что заказчик попал на большие деньги, так еще и дом в результате стал выше креста церкви. И возникли уже проблемы с батюшкой и местным населением.

Обязательно проверьте, есть ли у вашего архитектора опыт проектирования деревянных рубленых домов, изготовленных именно по вашей технологии (русской, канадской или норвежской рубки).

Обязательно сделайте аудит проекта у плотников. Они вам очень многое смогут рассказать о вашем архитекторе. Если, конечно, плотники опытные.

Затем много ошибок делается в смете. Как правило, она сильно вырастает к концу строительства. Не учли то, не учли се. Здесь будьте просто очень внимательны и будьте в курсе рыночных цен на стройматериалы и работы.

Не начинайте строительство дома без 2 людей: ГИПа и ГАПа. Это вовсе не клоуны, а главный инженер проекта и главный архитектор проекта. Обязательно введите архитектурный надзор над строительством. Если архитектор отказывается его вести даже за деньги – это весьма подозрительно. Значит он чего-то опасается и не хочет нести ответственность за свой проект.

Отсутствие ГИПа может привести к весьма плачевным ситуациям. У нас на строительстве одного храма плотникам выдали одни чертежи, а фундаментщикам другие. Понятно, что сруб не сразу встал на тот фундамент.

Еще можно много рассказать, как парят мозги и русскую рубку выдают за канадскую, как забывают про длинномер (бревна длиной более 6 м. иногда весьма проблематично достать) и т.д.

И требуйте у плотников стандарт качества рубки (какие должны быть чаши, продолные соединения, нижний паз и пр.). Если его нет у них – будьте весьма осторожны.

И чем быстрее сруб станет на фундамент после изготовления, тем лучше. И еще мнго, много чего. Но тут вся информация явно не уместится, посему откланиваюсь и желаю хорошего и теплого дома вам.