Что такое СТУ?

СТУ или специальные технические условия — это ряд технических правил и норм, которые применяются при строительстве и проектировании объектов разного типа. Этот документ включает в себя особенности строительства, проектирования, эксплуатации объекта капитальных строительств и инженерных изысканий. Сегодня существует несколько типов технических условий-ТУ, различаемых характером описания в нем требований и норм.

Разработка СТУ помещений или объектов капитального строительства на стадии «проект» осуществляется в следующих случаях:
- Нормативно-технические документы в области пожарной безопасности не установлены требованиям к объектам или помещениям, т. е. они являются технически сложными и уникальными, например, высотные здания, нефтяные платформы, большие комплексы и т. п.
- Проект содержит некоторые решения, которые отличаются от действующих нормативов и требований в области ТБ. Например, отсутствие системы пожаробезопасности и пожаротушения и т. п.

Особенности разработок СТУ, их проведение и согласование.
Сегодня официальное основание для разработки специального технического условия — это отсутствие правил и норм проектирования для зданий или других объектов, имеющие нестандартные параметры и размеры. Порядки разработок и согласований СТУ позволяют на практике найти отсутствие норм, пересмотреть ряд отступлений от действующих нормативов. Такой метод позволяет главным проектировщикам или инвесторам эффективно использовать СТУ в качестве документа, разрешающего регулировать несоответствия данного проекта установленным правилам и требованиям области пожарной безопасности, и позволяет сохранить возможности применений решений проекта с технической и экономической целесообразности. Следовательно, в течение разработки СТУ устанавливаются конкретные требования для заявленного объекта, которые существенно упрощают подготовку проектных документаций и последующие прохождения процедур государственной экспертизы.

Основные специальные технические условия позволяют:
- Урегулировать спорные моменты и вопросы, связанные с несоответствием в действующих нормах.
- Использовать особенно эффективные решения при проектировании.
- Определить оптимальный перечень противопожарных мероприятий.

После разработки СТУ помещений и объектов следует согласование с Минрегионом России и МЧС РФ. Иногда согласование проходит лишь с МЧС России, например, когда СТУ устанавливает свои правила к параметрам противопожарной безопасности и защиты объекта.

Рекомендуется, чтобы выполнение разработок проектной документации и СТУ велись параллельно. Это способствует оптимальной реализации рациональных решений в создании проекта, ограничив проект от лишних временных и финансовых затрат на повторное проведение СТУ и коррекцию проектной документации. Ввиду того, что определенные нормы, которые заложены в СТУ, разработаны под все разделы проекта, в том числе и МОПБ — «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».

Сегодня множество компаний оказывает ряд услуг, которые включают в себя:
- разработку СТУ на строительство и проектирование в части обеспечения ПБ,
- сопровождения согласований СТУ с МЧС России и Минрегионом России,
- проведение расчетов по оценкам пожарного риска,
- разработка МОПБ,
- согласования разделов МОПБ с органами госэкспертизы.