Цены на квартиры рухнули

nemihail — 12.10.2025 Нужно признать, что это таки случилось.




И это происходит прямо сейчас, цены на многие объекты откатились на рекордные за последние несколько лет уровни. И причин сразу несколько, кризис ликвидности в том числе, дорогие деньги, пока ещё высокие ставки по депозитам, нельзя исключать и грядущее повышение налогов, которое сейчас все обсуждают.

Если вы еще не видели, то сейчас покажу

Это уже завершенный проект современный дом бизнес-класса (сдан, люди живут), высотка. Данная квартира площадью 52 кв.м. на 51 этаже с отделкой white box опустилась с 33 млн до 22 млн рублей. Т.е. скидка 34%



Представить сложно, как больно на это смотреть тем, кто взял кабальную ипотеку по старым ценам, годами ожидая снижения и так его не дождавшись.

Однако если вы давно следили за моим блогом, то в курсе, что начиная с 2019 года инвестировать в жилую недвижимость, а именно в квартиры, это крайне рискованное мероприятие и многие, кто это не осознал — уже кусают локти.

Ещё о грустном

Да, то о чем я писал ранее, а именно о доходной недвижимости которая подорожала до 10 раз за последние 3 года, так вот эта тема тоже постепенно уходит и даже я меняю тактику, о которой скоро напишу в своем блоге про недорогую доходную недвижимость. Да, доход там пока есть и он останется выше всего рынка, но уже без таких феноминальных результатов... 

И да в этом году продал несколько объектов с рекордной прибылью в пике один из объектов продал в 15,5 раз дороже, что абсолютный рекорд. Однако позже расскажу с чем ошибся, по этой причине стратегию пресматриваю, но продолжаю активно покупать, но уже чуть иначе. О крайних сделках тоже поделюсь...


Чтобы оперативно следить за ситуацией, добавляйтесь в [телегу]

Мой блог [про строительство фахверка] и про [опыт с Оземпиком]

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив