Без названия

old-world-blues — 26.04.2024 Я до сих пор регулярно смотрю на продающиеся поблизости квартиры.
На днях вот появился с виду отличный вариант: 100 кв.м., хорошая планировка, в данный момент никто её не снимает (значит, можно сразу самим въехать), неплохой класс энергоэффективности (B), тихий красивый район.
И стоит это всё совсем недорого по местным меркам - 370 тысяч евро. Обычно такие квартиры стоят за 500 тысяч.

Даже ремонт там свежий сделан:



Здесь должен быть какой-то подвох, да?
Риэлтор прислала протокол собраний владельцев квартир, и оказалось, что да, подвох и правда есть.

Там явно проблемные соседи.
На собрании люди требовали у владельца одной из квартир предоставить реальный список жильцов этой квартиры администрации здания. Иначе жильцы угрожали сообщить об этом в Орднунгсамт. Судя по всему, там живёт гораздо больше людей, чем положено, и не факт, что они все зарегистрированы.
Лифт в здании не совсем исправен и часто застревает, потому что один из жильцов повредил его дверь. Требуется ремонт стоимостью в 16к.
Кто-то оставил граффити и царапины в кабине лифта.

В доме 9 этажей, поэтому соседей там много. Я знаю, что по российским меркам 9 этажей - это нормально, но в Германии в таких домах обычно большая часть квартир - это социальное жильё. А обеспеченные люди предпочитают покупать или свои дома, или квартиры в домах с 3-5 этажами.

Ещё я иногда думаю, есть ли смысл попытаться купить квартиру, которую мы сейчас снимаем. Мы тут явно будем жить ещё некоторое время, а квартира хорошая. Но в доме всего 3 этажа и 8 квартир, и если потребуется что-то ремонтировать, то выйдет довольно дорого. А так за это всё платит текущий владелец.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Архив