рейтинг блогов

Автору требуется помощь зала:)

топ 100 блогов paolo_7423.12.2015

Уважаемые френды, помогите плиз советом.

Вкратце опишу ситуацию:

Есть девушка 20-ти лет. Работает, совокупный доход около

30 тысяч в месяц. Учится на заочном, платно (что очень важно при формировании личного бюджета). У нее есть 1 к. квартира в престижном районе Питера, стоит около 3,8 млн. Выплачивается ипотека. Осталось 0,5 млн и 5 лет. Сумма 12000 в месяц. Сейчас квартира сдается. С арендной платы гасится ипотека, и еще немного остается. А девушка живет у матери (родители в разводе) за городом. Ехать на работу и на учебу далеко. Она хочет наконец-то переехать жить к себе в квартиру. И спрашивает у меня совета, который я переадресую вам:) Что ей лучше сделать? То есть у человека есть актив примерно 3,3 млн рублей. Варианты, которые вижу я:

1. Переехать, жить и выплачивать ипотеку самостоятельно, подзатянув хорошенько пояс.
2. Продать квартиру и купить такую же, но в спальном районе. Разница в стоимости - искомые 0,5 млн (даже больше). И жить припеваючи
3. Продать кв. 1,6 млн вложить снова в ипотеку такой же квартиры, на 10 лет платеж будет около 30 тысяч в месяц. А другие 1,6 млн вложить в дело. Тут возможны два варианта:

а) покупаешь маленький бизнес и ведешь его сама. Доход должен быть от 60 до 120 тысяч, в зависимости от необходимости присутствия, затрачивания личных усилий, словом, степени вовлеченности.

Автору требуется помощь зала:)


б) инвестируешь, а управляют другие. В этом случае доход возможен от 30 (30 - гарантия лично от меня:), если вложить их в мою компанию) до 50 тысяч. То есть на ипотеку хватит за глаза. А на свою зарплату живи и радуйся:)

Если считать, что никто никого не кинет, все нормально продастся, купится и будет работать, вы бы что предпочли? Данные не с потолка. Перед тем, как вынести их на ваш суд, вопрос был подробно изучен.

Может, еще варианты есть?

Какой вариант выбрали бы вы?123-а3-бдругой вариант

Оставить комментарий



Предыдущие записи блогера :
Архив записей в блогах:
Всё-то они понимают, хоть и растения. Вот эта самая переския - я её в мае 2012 года маленькой веточкой отщипнула в Суздальском кремле (с разрешения смотрительницы, не подумайте чего). 1. И все эти долгие пять лет я её холила и лелеяла-а-а! А она - вон чем мне отплатила, ...
Вы не поверите, как родилась идея написания этого поста. Все дело в … собаке. Даже ...
Этот год , високосный, на самом деле начался для нашей семьи очень тяжело. Житейские неурядицы, болезни, проблемы… А 13 марта мы попрощались с моим младшим братом. Ему было всего 53 года, он был необыкновенно талантливым человеком, но абсолютно ...
Физический - 1%. Интеллектуальный - 1%. Эмоциональный - 98%. Ложь, какая-то. Вопиющая. Потом этот, ближний, говорит, дай таблетку, меня знобит. Я - всё, меня сразу стало кидать в жар, я заподозрила в себе и в нём коронавирус, пошла мерить температуру, думала, точно жар у меня. 37,5 ...
да, у меня есть виртуальные страсти, /обмахиваясь веером/ вот вам 6ecne3gbl не смотря на никнейм, он стесняется и прячет, почти всё написанное, под замок, а пишет прекрасным русским языком. /PS. исключительно для любителей прекрасного ...