­
­
рейтинг блогов

Аренда офисных помещений у метро Тульская: что нужно учитывать

топ 100 блогов galba08.04.2023Бизнес

Аренда офисных помещений у метро Тульская: что нужно учитывать

На рынке представлено большое количество офисных помещений, предлагаемых в аренду. Но выбрать действительно достойный вариант не так просто. Площадь, месторасположение, стоимость аренды, планировка, инфраструктура, атрибутика, назначение – основные параметры, на которые рекомендуют обращать внимание эксперты.

Расположение, назначение и инфраструктура – поговорим о главном в первую очередь

Развитая инфраструктура – большой плюс для отдыха сотрудников и их комфортной работы. Поэтому наличие многочисленных магазинов, банков и банкоматов, заведений общественного питания, спортклубов только приветствуется.

На выбор места для работы оказывает влияние специфика бизнеса. Поэтому рекомендуется позаботиться:

  • о подводе воды;
  • переговорных комнатах;
  • отдельном входе;
  • наличие касс.

Здесь важно уточнить в собственника о том, есть ли возможность вносить незначительные изменения в планировку и отделку помещения, а также возможность получения арендных каникул, если такая необходимость появится.

Многие стараются арендовать офис у метро Тульская, так как это место является историческим обликом, престижным районом Москвы. Если бизнес предполагает сотрудничество с огромным потоком клиентов, центр города – идеальный вариант. Здесь предусмотрена транспортная развязка, развитая инфраструктура.

Если офис по продажам, рекомендуется обратить внимание на расположение и внешний облик здания, ведь именно на этот момент обращают внимание клиенты.

Планировка, атрибутика, площадь и стоимость аренды офисов

Требования ГОСТ и нормы СанПиН по площади офисных помещений варьируются от 4.5 до 6.5 м2 на одного сотрудника. Поэтому размер офиса должен рассчитываться с количества работников и будущей перспективности штата. Недостаточные габариты могут негативно сказаться на работоспособности и эффективности работы коллектива.

Офисные помещения предлагаются в двух типах планировки: open-space и кабинетной. Какому именно варианту отдать предпочтение подбирается в зависимости от специфики деятельности организации и количества нанятых сотрудников.

Если планируется взаимодействие с клиентами по телефону, рекомендуется обратить внимание на кабинетную планировку, чтобы работники не мешали друг другу. Для рекламных агентств и ИН-бизнеса вполне достаточно дизайна open-space.

Большие компании отдают предпочтение смешанной планировке, в таком случае каждый сможет заниматься своей работой, не мешая другим.

Важно! С арендодателем нужно обговорить наличие пожарной и охранной систем безопасности. Параметр влияет на время функционирования бизнес-центра.

Перед тем как подписывать договор аренды, нужно ознакомиться со всеми документами, важно уточнить систему налогообложения, что входит в арендную ставку: эксплуатация, коммунальные услуги, уборка придомовой территории и прочее.

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Сегодняшнее выступление Путина на мой взгляд оказалось никаким. Прошедший год был одним из самых сложных во всех отношениях. И дело даже не в стартовавшей вначале "Белой Ленте", затем благополучно сдувшейся. Дело даже не в обострении ...
Вторая часть фоторепортажа об открывшемся 21 апреля парке львов "Тайган" в Крыму. Если в первой части речь шла о том, как проходило открытие парка, то в этой исключительно о главных его обитателях - львах. По словам создателя "Тайгана" Олега ...
Не прочитав и 60 страниц сочинений Довлатова, я сделала для себя выводы, в частности об авторе и его творчестве, а в общем о советских писателях, ибо до него была виктория токарева. Никогда и ни за что, я не куплю за свои деньги советского автора. От довлатова пахнет беспросветным ...
несколько лет назад, году в 2009 (точнее я не помню даты))))... мы решили ввести в ресторане ужин с вином. 3 блюда на выбор из специального меню, фоккача, чай или кофе и бокал вина. стоило это 675 рублей))) кто не помнит, на дворе стоял кризис... предложение было сверх ...
Спасала мир и спасла. Ребенок через пять суток был отдан родной матери и уже вот какой стал: Зовут пока неоригинально - тоже Пузырь. ...