Аренда коммерческой недвижимости.

Многие предприниматели начинают свою деятельность именно с аренды, а не покупки объекта недвижимости. Так проще подобрать оптимальное месторасположение, сменить вид деятельности, но самое главное, что не нужно тратить стартовый капитал. Некоторые успешно развивающиеся предприятия работают исключительно на арендованных площадях. Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске представлена множеством вариантов, так как город большой, в нем проживает более миллиона жителей. Независимо от того, нужен офис или производственное предприятие, успех в поиске нужного варианта обеспечен если с вами работает агентство недвижимости. Итак, с чего же начать?

Месторасположение

1. Центральные части города

Месторасположение играет очень важную роль в прибыльности предприятия. Понятно, что если это офис, магазин или помещение под сферу услуг, то оно должно находиться в центральных частях города. Лучше всего ориентироваться на недвижимость Центрального района, которая расположена неподалеку больших торговых центров и магазинов. Это могут  быть улицы Воровского, Труда, проспект Ленина. Вместе с тем, не стоит располагать свое дело рядом с конкурентами гигантами, которые предоставляют похожие товары или услуги. Вряд ли большой популярностью будут пользоваться товары в маленьком магазинчике, который продает такую продукцию, как и расположенный рядом супермаркет. Иногда выгодна аренда коммерческой недвижимости в Челябинске непосредственно в зданиях торговых комплексов. Прикассовые зоны супермаркетов тоже могут быть хорошим вариантом.

1. Спальные районы

В спальных районах Челябинска выгодно арендовать коммерческую недвижимость под офисы филиалов страховых компаний, банков, небольшие салоны красоты или парикмахерские. Если рядом нет большого супермаркета, то можно даже открыть продуктовый магазин.

1. Аренда в черте города и за ней

Стоить отметить, что аренда коммерческой недвижимости в Челябинске за чертой города обойдется дешевле, чем в центре. Для производственного предприятия не так важна проходимость людей, но бывает необходимо наличие неподалеку подъездных железнодорожных путей или крупной автомобильной трассы. Производственные помещения чаще всего сдаются по нескольку сотен или даже тысяч квадратных метров в одном или отдельных объектах. Склады различают по классам A, B, C, и D, каждый из которых имеет определенные характеристики. Лучшими считаются склады класса А, в которых есть отопление, электричество, дополнительные помещения под размещение офиса и охрана.