Аренда жилья в Алании. Как поселиться на курорте за недорого.

yerofea — 07.05.2018 Когда мы решили провести два месяца в Алании, ни я, ни Паша особенно не задумывались, как мы будем искать тут жилье. В Азии эти вопросы всегда решались на месте, и это было гораздо дешевле, чем если бронировать через интернет, особенно если речь шла о долгосрочном съеме. Наша квартира в Чианг Мае стоила 200$ в месяц вместе с электричеством и водой - попробуйте найти такие цены в интернете.

В общем, пошерстив интернет и отельные агрегаторы вместе с "Эир би эн би", я выяснила, что за долгосрочную аренду квартир онлайн в Алании просят какие-то козьи деньги. В начале сезона, а именно в мае, дешевле 500$ за месяц можно было снять только халупу на окраине. Зато краткосрочная аренда радовала: тут же нашлись дешевые апарт-отели, причем даже с кухней. Если бронировать заранее (в марте - на конец апреля), то выходит совсем не дорого: я тут же застолбила апартаменты за 10$ в сутки, да еще удобно расположенные в центре города. Рекомендую смотреть не на букинге или агоде, а пользоваться агрегатором типа roomguru.com. Дешевле всего в Алании оказался сайт ostrovok.ru, который давал цену раза в два ниже букинга. Бронирование я оплатила сразу, и нас по нему успешно вселили в отель под названием Happy Homes Apartment. На поиск жилья у нас было пять дней - обычно этого хватает с лихвой. Хватило и в этот раз. О том, как мы искали квартиру и что нашли, расскажу под катом.


Конечно, нужды и потребности у всех разные. Кому-то нужна близость к морю. Кому-то требуется бассейн и детская площадка, охрана с видеонаблюдением. Кто-то ищет элитное жилье - наверное поэтому здесь даже убогие каморки имеют приставку "люкс". Мы искали односпальные апартаменты с кухней в районе Alanya Centrum - то есть в центре города, а не в пригородах, где располагается большая часть жилья под сдачу отдыхающим. Наличие кухни было обязательным, так как мы готовим сами и очень редко едим вне дома. Также было важно, чтобы квартира была в тихом месте, а не на шумной улице или напротив мечети. Все остальное уже не так принципиально, кроме, конечно, цены. Потолок наш был 500$ в месяц, включая электричество и воду. И вот здесь-то и была основная сложность!

Основной рынок жилья для туристов в Алании представлен тремя категориями, а именно: отели, апарт-отели и апартаменты. Первые нам не подходили вообще, так как в них негде готовить, да и недорогие комнаты обычно крайне маленькие. Апарт-отели - почему бы и нет? От отеля они отличаются наличием полноценной кухни, питание как правило опционально, если вообще есть, а электричество и вода входят в стоимость жилья. Но поход по окрестностям выявил неприятный факт: за 400-500$ в месяц предлагались только темные и довольно грязные крохотные квартирки, а более-менее приличное жилье стоило как самолет - от 500 евро в месяц и дороже. Обойдя штук 10 апарт-отелей, мы благоразумно остановились.

В интернете тоже не нашлось ничего интересного - апартаменты стоили в среднем от 200 евро за неделю, эйр би н би тоже задирал цены, а отельные агрегаторы не дают бронировать больше, чем на месяц - а это неудобно. Тогда мы зашли в парочку агентств на улице (конечно, турецких) - но и там ничего не нашлось. Квартир под сдачу, притом недорогих, было полно, да только сдавались они на срок от полгода, а лучше на год. Конечно, в тех агентствах, где сидит русско- и англоязычный персонал, нам бы предложили жилье, но точно не за те деньги, что у нас были. Тогда было решено испытать соцсети.

В фейсбуке есть группа Alanya Residential Homes for Sale or Rent, куда я вступила накануне. Там я написала пост, что нам требуются недорогие меблированные апартаменты 1+1 (то есть односпальные) сроком на два месяца. Вау! Тут же поступило три предложения от турков. Первый оказался хозяином агентства, которое было удачно расположено в пяти минутах ходьбы от нас, и уже через полчаса мы были там. Первая квартира, которую нам показали, была дешевой - всего 250 евро в месяц, но уж очень маленькой. Посмотрев вторую, за 350 евро, квартиру с огромным балконом, отдельной спальней и просторной гостиной с кухней, мы решили не экономить и сняли ее в тот же день. Вот здание, в котором находится квартира (фото из интернета).

Заплатив за два месяца сразу и заключив договор, мы на следующий же день вселились и начали потихоньку обживаться. Видно было, что квартира всю зиму пустовала. Нам принесли новый газовый баллон, включили электричество с водой (оплата по счетчикам в конце месяца). Роутер оказался прямо за дверью. Это огромный плюс, так как далеко не во всех апарт-отелях и апартаментах есть бесплатный интернет. А еще у нас на территории (хоть она и совсем крошечная) есть бассейн. И я уже писала про балкон? Квартира наша находится на втором этаже - к счастью, желающих тусить у бассейна единицы, и днем, и ночью здесь довольно тихо. Это важно. Был бы это большой комплекс с бассейнами и горками - тут орали бы дети, а так тишина да благодать. Люблю скромные апартаменты еще и поэтому.

Теперь покажу комнаты. Во-первых, у нас есть спальня с большим шкафом. Правда, матрас на кровати оказался уж очень мягким - пришлось его снять и поставить за шкафом. Это все корейская привычка спать на полу. Думаю, если мы купим когда-нибудь свою квартиру, в ней вообще не будет кровати, а будет футон.

Вообще из турков строители довольно фиговые. Кухню проектировал явно какой-то нехороший человек: сразу рядом с раковиной находится плита. А резать продукты я где буду? Ну, приходится немного покорячиться, зато в наличии не только духовка, но и посудомоечная машина. Это еще не все: куда, как вы думаете, выходит вытяжка? Не в трубу да в вентиляцию, как у нормальных людей, а просто в шкаф над плитой. Зато освещение очень приятное: в апарт-отелях оно в основном было ужасно: холодный, яркий свет. Здесь же совсем другое дело.

Первые два дня мы только и занимались тем, что убирали квартиру. Предыдущие жильцы абсолютно точно этим не заморачивались. Возможно, ни разу с момента постройки здания в 2011 году. Шторы оказались белыми, а не серыми, когда их постирали. Также мы отмыли пол и все поверхности, отдраили плиту и холодильник - ну да это нормально. Уж сколько мы повидали жилья на сдачу - ни разу не видели такого, чтобы там было идеально чисто. Зависит от привычек тех, кто жил раньше - но все-таки чужие квартиры люди обычно не моют так, как свои. Мы моем даже лучше - своя грязь еще куда ни шло, а чужая уж точно не годится. Если что, на фото вы видите квартиру до мытья (чтобы не думали, что был свинарник).

В квартире есть абсолютно все, что нужно, и много чего такого, что нам не нужно: утюг, кофеварка, гладильная доска, телевизор. В санузле, который я забыла сфотографировать, находится душевая кабина и стиральная машина. Что еще нужно для счастья? Айдин, турок, который сдал нам квартиру, не только отвечал на все вопросы, но и оперативно решал проблемы: перегоревшие лампочки заменили (бесплатно), привезли питьевую воду в 19-литровой бутыли (платно, само собой). Так что мы затарились продуктами и хозтоварами и зажили спокойно в нашей квартире. До пляжа Клеопатра можно пешком дойти минут за 7, а рядом с апартаментами есть несколько недорогих супермаркетов. Чего еще желать?

Но! Всегда есть какое-то "но". Да, нам аренда квартиры на май и июнь обошлась в 350 евро в месяц, не считая электричества и воды. Учитывая то, что уличные и интернет-цены отличаются в разы (от 200 евро за неделю), это довольно дешево. Поэтому если вы решите приехать в августе и на месте найти недорогую квартиру, скорее всего, вас ждет разочарование. Во-первых, летом значительная часть жилья забронирована, и шанс, что какой-то апарт-отель или апартамент будет свободен на нужные даты (особенно если это месяц-два), минимален. Во-вторых, никто не будет сдавать летом недорого, потому что все сдают дорого.

Так что шанс найти доступные апартаменты, как мне кажется, высок только в межсезонье. Если приехать, как мы, в конце апреля, можно без проблем найти жилье - что собственники, что агенты предпочтут получить хоть какие-то деньги. Это лучше, чем получить ноль и не сдать ничего. И конечно, стоит походить, поторговаться, повыбирать.

Итак, подытожим все вышесказанное. В Алании в основном три типа недорогого жилья (виллы и элитные апартаменты мы не рассматривали):
1. Отели. Плюсы - бывают очень дешевые (от 7$ в день). Минусы - тесно, шумно, нет кухни, не годятся для длительного проживания.
2. Апарт-отели. Плюсы - бывают доступными по цене (от 300$ за месяц, если бронировать через агрегаторы и сильно заранее). Есть уборка, смена белья и полотенец, не надо платить за электричество и воду отдельно. Минусы: дешевые апарт-отели как правило очень грязные и маленькие, бывает шумно, в сезон, начиная с мая, цены подскакивают.
3. Апартаменты. Их сдают собственники (через эйр би эн би - дорого, через форумы - как повезет). Плюсы: у собственников можно снять недорого - как договоритесь. Минусы: скорее всего потребуется бронь и предоплата, а я лично ненавижу платить за жилье, которого не видела лично. Особенно на месяц-два! Также апартаменты сдают агенты (турки - недорого, русские - как правило, сильно дороже). Плюсы: можно сначала посмотреть, а потом платить. Минусы: могут надурить - как везде.

В любом случае, я рекомендую искать жилье через соцсети. Те цены, которые я видела в группах в фейсбуке, гораздо меньше тех, что можно встретить на риелторских сайтах (где продают и сдают квартиры). Там сидят и собственники, и агенты, и все будут рады вам что-нибудь сдать, так что дерзайте!

Чтобы иметь какое-то представление о средних ценах, посмотрите вот на этом сайте: https://www.sahibinden.com
Если просто вбивать в гугл "rent apartment Alanya", повылезают сайты агентств с совсем другими ценами, и вам они не понравятся. Правда, стоит учесть, что реально дешево сдаются только квартиры на долгий срок, а еще пустые, без мебели и техники. В сезон же, даже если это май и июнь, всегда будет дороже. Но от 200 евро уже можно снять жилье, не за неделю, как на сайтах риелторов, а за месяц! Правда, я пишу о центре Алании, и речь про районы недалеко от моря. Думаю, что если рассматривать варианты подальше, можно найти и дешевле.

Нам очень понравилось в Алании, так что думаю, еще приедем сюда, только не в самый разгар сезона - в июле и августе здесь очень жарко, дорого и много народу. А вот весна, начало лета и осень - прекрасное время!

P.S.: в посте описан личный опыт. Я не являюсь экспертом по поиску жилья где бы то ни было, и если вам кажется, что что-то из этого неправда, то я с удовольствием восприму критику в комментариях, если она будет выражена вежливо и цивилизованно.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив