Проектор для дома: 7 критериев правильного выбора техники 
Недорого Китая больше не будет - готовимся к новой реальности 
Марс, 1976 год: следы древнего мегацунами в кадре "Викинга-1" 
Дмитриев летит в Майами 
Важней всего погода в доме, все остальное - суета. 
Тест... 
Мы умеем ждать 
Пробный атт Таиланда 1896 года продан за 6500 евро
27.05.2021 —
Victoria bay
Albert Road
mikaprok — 01.06.2021
«Маленький да удаленький»
Примеры интересного обращения с земельной собственностью внутри Содружества можно перечислять еще очень долго. Фактически, всё сводится к нескольким приемам «незаметного» отъема и присвоения, сопровождаемого принуждением местных к длительной аренде. Происходит всё либо в «белую», т. е. специальными процедурами согласования, либо в «черную» трансфером земли в фонд транснациональной компании (с офисом в одном из Доминионов) и закрытием для большей части граждан доступа к интересующей их информации.
Ткнув в любую из 54 стран Содружества, мы увидим похожую картину, с учетом местного колорита и исторического освоения ландшафта. Исключений несколько и они только подтверждают правило.
Среди экспонатов кунсткамеры выделяется Бруней. Как известно, здесь мы имеем дело с «султанатом», т. е. исламской монархией. Всем заправляет субъект под названием «Хассанал Болкиах» (в настоящее время):
Премьер-министр, министр финансов и министр обороны в одном лице. Един во всех лицах с 1984 года. Знаковая дата. 3 жены, 12 детей (по неподтвержденным и не подтверждаемым в принципе слухам больше, и жен, и детей). Закончил Сендхерст.
Его власть, с одной стороны абсолютна, он может (и время от времени так и поступает) отменять законы и переделывать реальность своего существования радикальным образом, а с другой – законодательно страна адаптирует гремучую смесь шариата и британского общего права.
Оказывается, они прекрасно совместимы.
Страна династии Болхиах досталась уникальная. Там обнаружили стараниями кураторов нефть и газ, до сих пор составляющие 90% экономического продукта крошечного государства. По поводу находок у предыдущего султана Омара Али возникло желание их как-то «коммерциализовать» и завести свой собственный, страшно подумать, бизнес по переработке и утилизации нефтепродуктов. Что вызвало понятное негодование у главы Содружества и он скоропостижно умер, оставив все перечисленные выше должности одному человеку. При нем брунейцы могли рассчитывать на демократию – в правительстве сидело несколько детей Болхиах, создавая подобие плюрализма.
Хассанал поступил гораздо проще. Он прибрал к рукам не только наиболее значимые государственные позиции, но присвоил право наделять подданных законами о земельной собственности – интересующий нас, в данном случае, вопрос.
Недвижимая собственность учитывается по-английски, привычными нам freehold/leasehold. В Австралии это означало собственность/долговременную аренду, а в Брунее сначала существовала сходная ситуация. Дальше, незаметно для всех сторонних наблюдателей, в начале 2000-х был ограничен 99 годами срок аренды. Freehold в обозначенном смысле перестал существовать и стал означать аренду с правом передачи земли. В 2012 году freehold быстро и односторонне отменили для иностранцев и постоянных резидентов, оставив право долговременной аренды только за гражданами.
Параллельно семейство начало скупать землю у граждан и присваивать себе задним числом спорные участки, попадающие в фонд наследования.
Кто именно распоряжается большей частью земельных участков в султанате?
В 2015 году доступ к этой информации, самому реестру собственников, до того момента получаемый по запросу, был явным образом закрыт и передан в попечение абсолютному монарху.
Последние несколько лет, этот факт средневековой истории без конца мусолят на различных международных конференциях, требуют большей прозрачности, активисты из сопредельных стран составляют карты, немногочисленные местные экономисты торжественно объявляют скорую либерализацию, но ничего не меняется.
Да и зачем менять, если есть абсолютный монарх, в нужный момент способный включить хоть персональную национализацию, а хоть и передачу всего земельного фонда в заокеанский траст.
Последнее может понадежнее будет и для его здоровья полезно. Чай не молодой уже человек.
Продолжение воспоследует...
https://telegram.me/mikaprok
Сохранено
|
|
</> |
Оставить комментарий
Популярные посты:
nikolian">
nikolian
Эпоха точных нейронок - прощайте шесть пальцев
Эпоха точных нейронок - прощайте шесть пальцев
Предыдущие записи блогера :
22.05.2021 —
Queenstown
Архив записей в блогах:
Если вы подписчик моего инстаграма, то вы в курсе, что встаю я рано, поэтому и новости получаю одной из первых. Новость о дне рождения Леонелы Мантуровой подняла мой пульс задолго до беговой дорожки. История и правда шокирующая: богатая, молодая дочка министра отметила свое 20-тилетие ...
Когда доставка "в течение дня" звонит в десять вечера и обещает быть в течение часа – это нормально вообще? А если доставку ждут в деревне (это я к вопросу, во сколько у людей подъём)? Нет, заранее не предупреждали. Нет, не извинились. Высказанные по телефону претензии проигнорировали, ...
У человека, изображенного на фото, новая любовь. Уже давно его замечали в компании одного объекта, а тут внезапно все поменялось. О новой любви Сергея Капкова написали Ведомости. Столько лет с Парком Горького – и вдруг внезапная измена. Бегбедер писал, что любовь живет три года. А у ...
Обновление носочной коллекции. Гуси-уточки цвета календулы. Да-да, тоска по солнцу очевидна :)
А ещё вот чего! У френда нашла
Наслаждаетесь весной? Как вам веснуется? :) ...
Продолжение предыдущего поста . Рисунки Розы Бонёр (1822-1899) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Скульптура Розы Бонёр 11. 12. 13. Далеее работы Братьев, сестры и отца Розы Бонёр Исидор-Жюль Бонёр (1827-1901), ...
