А вот еще один проблемный пузырь

топ 100 блогов kilativ28.03.2023

Economists are growing concerned about the $20 trillion commercial real estate (CRE) industry.

After decades of thriving growth bolstered by low interest rates and easy credit, commercial real estate has hit a wall.

Office and retail property valuations have been falling since the pandemic brought about lower occupancy rates and changes in where people work and how they shop. The Fed’s efforts to fight inflation by raising interest rates have also hurt the credit-dependent industry.

Recent banking stress will likely add to those woes. Lending to commercial real estate developers and managers largely comes from small and mid-sized banks, where the pressure on liquidity has been most severe. About 80% of all bank loans for commercial properties come from regional banks, according to Goldman Sachs economists.

“I do think you will see banks pull back on commercial real estate commitments more rapidly in a world [where] they’re more focused on liquidity,” wrote Goldman Sachs Research’s Richard Ramsden in a note on Friday. “And I do think that is going to be something that will be important to watch over the coming months and quarters.”

Recently, short-sellers have stepped up their bets against commercial landlords, indicating that they think the market will continue to fall as regional banks limit access to credit. Real estate is the most shorted industry globally and the third most in the United States, according to S&P Global.
Отсюда

Рынок коммерческой недвижимости накануне краха. Это 20 триллионов долларов в США. Проблема в том, что из за удаленки офиссы становятся ненужными, а высокие ставки по займам из за инфляции делают индустрию коммерческой недвижимости ещё менее стабильной. И учтите, все эти местные лендлорды занимают деньги у региональных банков. Что сейчас с региональными банками объяснять, я полагаю, не надо.

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Раз уж пошла такая пьянка , с удовольствием выслушаю идеи, что можно изменить/улучшить/расширить/добавить и т.п. в работе с клиентами AdWords. Не обещаю, что все будет сделано, но точно приму к сведению. Заранее благодарю за идеи. ...
Оригинальное название « Laura un Vineta », что переводится... Да собственно никак не переводится — «Лаура и Винета», картоха такая... Для простого фермера Алдиса в жизни нет ...
На интересный пост зэт-блогера навел один там иностранный агент. Пост довольно откровенный, в свете чего я снова задумываюсь над вопросом "а сколько их, тех, из проправительственного лагеря, это все понимают и принимают, сколько почти поняли, но стараются зажмуриться и не понять, а ...
Водители минских маршрутных такси, по свидетельствам очевидцев, отказываются брать плату за проезд у людей, пытающихся добраться на работу. Таким образом они отреагировали на последние события в городе, где накануне произошел крупный теракт. ...
Бизнесмен Борис Березовский вновь оказался в центре судебного разбирательства. На этот раз в суд на опального олигарха подал его бывший водитель, который считает, что его незаконно уволили. Чтобы добиться компенсации от бывшего шефа, шофер ...