А так ли выгодно сдавать квартиру?

veronika_stef — 08.07.2021 Общалась сегодня с риелтором, и он мне вдруг озвучил мысль, что гораздо выгоднее не сдавать квартиру, а положить деньги в банк под процент. Интереса ради посчитала - а действительно получается, что если не прям выгодней, то то на то и выходит.
     Причем я брала мизерный процент Сбербанка - 4,60 в год. И в случае со сдачей ещё не учитывала возможный простой (жильцы же могут в любой момент съехать, а пока ищешь новых, ты не только на сдаче теряешь, тебе ещё и квартплату платить) и ремонт (как текущий, так и после съезда жильцов).
     И да, я беру сдаваемую квартиру как данность - если её покупать с, так сказать, нуля, ещё большой вопрос, когда стоимость отобьется.
     При это в случае с хранением денег в банке у тебя никакого геморра - положил и забыл. Забрать можно в любой момент - да, есть риск потерять процент, то если деньги нужны срочно, то не до них. А квартиру не факт, что удастся быстро продать (скорее всего, при быстрой продаже потеряешь много).
     Почему тогда вложении в недвижимость считается выгодным?
     Инфляция и возможный обвал рубля? Но на рынке недвижимости это ведь тоже скажется. Помнится мне, в 90-е был период, когда рынок был завален предложениями, но покупать практически не покупали.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Архив