10 ошибок, которые мы допустили с покупкой дома

velikoe_nichto — 19.01.2015 Прошло десять лет с покупки дома

1. Первой ошибкой было решение купить дом. Я не знаю, что мы тогда курили, но это была плохая трава. Казалось, что просто хочется своей крыши над головой, а между тем вы покупаете и всё то, что лежит под крышей, а именно квадратные метры, на которых и поселятся ваши персональные проблемы, которые вы обязаны будете разрешать в минимальные сроки, потому что вы взяли за это ответственность после подписания контракта. И уже совсем скоро вы поймёте, что это не вы владеете домом, а он вами. Со временем сакрализация слова "ДОМ" плавно перейдёт у вас в демонизацию его, процесс ускорится, если вы всё ещё будете должны банку за эту крышу.
2. Не подсчитать досконально все налоги и выплаты, связанные с будущим домом - это было второй нашей ошибкой. Некоторые счета, которые стали приходить, стали для нас не то, чтобы неожиданностью, но без тренировки таких выплат, по первости казалось, что с нас заживо сдирают кожу. Дополнительно к налогу на имущество, который варьируется от штата к штату,
населённый пункт, в котором вы купили дом, снимает с вас ещё некоторое кол-во денег на содержание местных школ, дорог, парков и прочая, прочая, прочая.Так же, часты случаи, когда существуют ежемесячные дополнительные выплаты в сообщество, которое объединяет ведение в вашем районе комунального хозяйства, и это не смотря на то, что вы купили себе отдельный, независимый как бы дом, за который, казалось бы вы сами будете в ответе. Но нет, вы должны отвечать всем вокруг. Отвечать строго по закону :) И да, оказалось, что сильно подтачивают здоровье и выплаты, связанные с форсмажорными ситуациями. Любая поломка ложится на ваши хрупкие плечи, на ваш хлипкий кошелёк. Тяжело, когда выходит из строя ваш любимый комп, например, но куда тяжелее оборачивается для вас поломка канализации, труб поливной системы, сантехники, водопровода, электрики и так далее по списку (список огромный, в доме всегда найдётся чему сломаться).
3. Ещё одной ошибкой стало недооценённость территории вокруг дома. В нашем случае нам досталось очень маленькое кол-во земли, чему я была несказанно рада, потому что, как городской житель, считаю, что ведение приусадебного хозяйства не моё форте. Но даже этим малым нужно было
научиться управлять, не имея никакого предыдущего опыта.
Оставить всё как есть, то есть невозделанный кусок земли, по крайней мере впереди дома, было нельзя, по местным законам мы должны были привести в порядок территорию в срочном порядке, хотя бы высадить на земле траву. Но трава имеет обыкновение быстро расти и её надо стричь. Деревья мы высадили, чтобы хоть как-то отгородиться от соседей, но и с этим мы "попали", потому что в нашем районе существуют правила, по которым деревья не должны превышать сколько-то сантиметров от высоты забора. В общем, это дело тоже надо стричь. Вечная пострижка выела мне мозг. Нанять людей можно, но это тоже стоит денег, причём ежемесячных. Плюс полив. Плюс ирригационная поливная система, которая имеет обыкновение перманентным образом ломаться.
К тому же у меня, как у неопытного садовода всё время что-то дохло. Я заколебалась хоронить некогда живое. Садоводство сжирало и продолжает сжирать существенную долю бюджета, потому что на поддержание и уход уже высаженного тоже нужны, оказывается, средства.
Я не пытаюсь сказать, что всё, во что мы "влезли" это непременно плохо, нет. В любом случае созидание, облагораживание мира вокруг, поддержание порядка вокруг себя - это всегда положительный опыт, но ошибкой было не принять все эти расходы времени и сил во внимание.
4. Бассейн - вот главная наша ошибка. Будь проклят тот день, когда мы решили его построить!
Бассейн - это монстр, который сожрёт всё, что у вас есть и даже сверх того. Это совершенно бессмысленное, бестолковое приобретение, которое можно позволить себе только в том случае, если вы бесконечно богаты и беспечны, мы же были просто глупы. За что резко поплатились. Содержание
бассейна требует отдельной службы, которая делает замеры воды, досыпает химикаты, следит за пылесосом, который должен работать чуть ли не в круглосуточном режиме, отдельно надо следить за состоянием инженерной конструкции, которая отвечает, собственно, за работу бассейна. Это очень дорогое удовольствие. Минуты проведенные в бассейне не восполнят вам потраченное здоровье, которое вы извели на это корыто.
5. Location. Location. Location. Это золотое правило всех агентов по недвижимости мы выучили перед покупкой дома наизусть. И кажется, ничего не упустили, когда выбирали дом. Казалось, что дом на вершине холма - это лучший вид на город, отдалённость от основного городского трафика, удачное стратегическое расположение среди всего остального жилого массива, потому что над тобой только небо и никто сверху уже не подпирает. Не учли мы только одного: розу ветров. И это было нашей следующей ошибкой. Ежегодное явление, как катабатический ветер под названием Санта Ана, лишило нас счастья и покоя на долгие годы домовладения. Избушку ежемесячно буквально расшатывало ураганными порывами, удовольствие находится на территории за домом можно было легко назвать сомнительным, ветром сносило все декоративные конструкции, которые мы пытались ставить, скамейки, лежаки, стол для обедов альфреско, грильница, зонты от солнца, всё это оказалось бессмысленными приобретениями, всё гнулось, ломалось, улетало за горизонты, устоявшее же безнаджено покрывалось слоем пыли буквально за десять минут. Пыль, кстати, это вечный бич с такими ветрами посередь пустыни, которой, собственно и является Калифорния, если только отойти подальше от океана, пыль прорывается через все щели в доме, укладывается ровным слоем на всех горизонтальных и ветрикальных поверхностях ежесекундно. Сизифов труд - избавляться от пыли в пустыне с ветрами, которые запрограмированы природой от самого сотворения мира.
6. Ремонт. Вот та ошибка, о которой я сожалею больше всего. Мы не смогли примирить себя с тем, что нам досталось в несовершенном виде. Мы решили, что можем всё исправить. Мы переоценили свои возможности, знания и бюджет.
Мы ввязались в трёхлетний ремонт без генерального плана, без какой-либо профессиональной помощи со стороны, без финансовой подушки, без выходных и отдыха вообще. Наша неграмотность во многих хозяйственных вопросах привела к тому, что одна ошибка следовала за другой и в результате мы выдохлись, получив в конце нечто лоскутного одеяла, где каждый кусок взаимосочетался с другим лишь на границе, которая, кстати, была шита белыми нитками. Сейчас, по прошествии десяти лет, меня ужасно тяготит результат, исправить уже ничего невозможно, нет сил, нет желания. Но мы получили бесценный опыт, и теперь знаем, как делать не надо.
7. Мне всегда нравилось у Цветаевой вот это место:
"Пришла и знала одно: вокзал. Раскладываться не стоит. " Долго я хранила в себе это чемоданное состояние, когда мещанские притязания на место, как кипятком ошпаривались мыслью: Нет, не моё это, не время ещё садиться у самовара и чаи распивать из чашки с блюдечком, движение - жизнь, ещё повоюем...
Но потом как-то устал, закемарил, очнулся, глядь, а кругом одни перины, подушки, мебеля, горы посуды, тонны декоративного хлама. И ты подо всем этим... лежишь,мучаешься геморроем на диване.
Ошибкой было так быстро захламить жилое пространство, так безнадежно обрасти имуществом в стремительно короткие сроки, что не успел оглянуться, а ты уже не человек, а склад того, что жалко выкинуть на помойку.
8. Выбрать дом в отдалённой сабурбии было нашим сознательным решением.
Но мы не учли тот факт, что всё в мире течёт и всё изменяется, причём стремительно. Изменения довольно быстро пришли и в нашу деревеньку. Город разросся в десятки раз. Если раньше поток машин был сравнительно небольшим и до Лос-Анжелеса можно было добраться минут за 20, то теперь этот же путь мы проделываем минут за сорок, что в оба конца уже - два часа потерянного в трафике времени. Лишний раз теперь в ЛА, где самая жизнь :) выезжать нет желания.
Наша деревня была довольна привлекательным местом, пока ребёнок был маленький. Это довольно спокойное место, где дома можно не запирать, гаражи оставлять открытыми, а детей выпускать гулять во двор без тревоги за них. Развитая инфраструктура, чистые улицы, что ещё можно желать человеку на пенсии :) Другое дело, когда до пенсии ещё далеко,
а социально-культурные возможности в городе предоставлены в сильно скромном варианте. Если совсем уж быть откровенным, то сабурбия - это тихое и скучное болото, где жить можно, а развиваться - никогда. Это было ошибкой относительно молодым людям, какими мы были вначале приезда сюда, сознательно засунуть себя в эту пустошь.
9. В девятый пункт можно легко накидать всё высосанное из пальца недовольство всем без исключения в силу моего, например, говнистого характера. Но я не стану. Просто вспомню соседей, с которыми мы не разговариваем вот уже лет восемь. Соседей выбрать невозможно, поэтому это не ошибка, это скорее данность, которую надо не забыть принимать во внимание, каждый раз когда вы выбираете себе жильё.
10. Вы сейчас будете смеяться, что я дико вся такая несуразная, противоречивая фся... но я всё-таки рискну сказать правду и об этом. Не смотря на то, что в первом пункте я отметила, что ошибкой было сама покупка дома, и всё-таки я вынуждена признаться, что ошибкой было и то, что мы не купили дом сразу же по приезде в эту страну. Во-первых, неоценимый опыт начался бы у нас сразу с первых дней интеграции. Созидание, организация порядка, задачи хозяйствования, разрешение общих проблем, всё это пложительным образом повлияло бы на нашу семью, мы сконцентрировались бы в краткие сроки, сгруппировались бы для дальнейших марш-бросков, перестали бы инфантильно смотреть на многое в себе и вокруг, начни мы раньше, у нас было бы сейчас время ещё исправить ошибки, которые мы наделали в процессе. Но мы начали на пять лет позже. В этом была ошибка, не последняя, я так думаю, как это обычно случается у идиотов.
P.S. Если вы заметили в тексте стилистические или орфографические ошибки, пожалуйста не нервничайте :)

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив