Займёмся флиппингом!

lj-lab — 20.03.2024

Сразу предупредим — это способен выдержать не каждый. Процесс специфический, затратный финансово и эмоционально. Но при грамотном планировании результат того стоит! Впрочем, это не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. 

Итак, флиппинг. Слово произошло от английского глагола to flip — «переворачивать». Термин «флиппинг» используется в сфере недвижимости в узком и очень конкретном смысле — покупка «убитой» квартиры на вторичном рынке, её последующий капитальный ремонт и перепродажа с наценкой. Два главных отличия флиппинга от обычного ремонта: первое — флиппинг всегда делается именно для перепродажи, не для себя. Второе — всё должно пройти максимально быстро.

Успешные флипперы могут купить и продать по три квартиры в год, но поддерживать такой темп непросто. Нужно адекватно оценивать потенциал квартир, иметь надёжные ремонтные бригады, способные укладываться в сроки, и солидный капитал на покупку и приведение квартиры в порядок. Конечно, можно взять под проект ипотеку, но это, как правило, невыгодно.

За процессом флиппинга можно наблюдать практически в режиме реалити-шоу в этом блоге:

Оставить комментарий

Популярные посты:

cardemua

Психология ставок: почему азарт притягивает и как сохранять трезвый подход

colonelcassad

Эволюция когнитивной войны

kwakin_misha

Про Британскую империю и коварство англичан

sibved

Неизвестные континенты на карте Урбано Монте 1587 года

trump_donald

Плохой голос

velvetelle

​***

humus

1947. Роберт Капа в Москве. Часть 6

val000

Чего не случается в ночь перед Рождеством!..

fishmanual

Ловля крупного хищника на рыбную нарезку: забытый дедовский метод

• Ранее
• Архив