Займёмся флиппингом!

lj-lab — 20.03.2024

Сразу предупредим — это способен выдержать не каждый. Процесс специфический, затратный финансово и эмоционально. Но при грамотном планировании результат того стоит! Впрочем, это не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. 

Итак, флиппинг. Слово произошло от английского глагола to flip — «переворачивать». Термин «флиппинг» используется в сфере недвижимости в узком и очень конкретном смысле — покупка «убитой» квартиры на вторичном рынке, её последующий капитальный ремонт и перепродажа с наценкой. Два главных отличия флиппинга от обычного ремонта: первое — флиппинг всегда делается именно для перепродажи, не для себя. Второе — всё должно пройти максимально быстро.

Успешные флипперы могут купить и продать по три квартиры в год, но поддерживать такой темп непросто. Нужно адекватно оценивать потенциал квартир, иметь надёжные ремонтные бригады, способные укладываться в сроки, и солидный капитал на покупку и приведение квартиры в порядок. Конечно, можно взять под проект ипотеку, но это, как правило, невыгодно.

За процессом флиппинга можно наблюдать практически в режиме реалити-шоу в этом блоге:

Оставить комментарий

Популярные посты:

marcus

Какие функции виртуальной АТС действительно полезны для бизнеса

• Ранее
• Архив