"Занес бабок и строй все, что угодно и где угодно"

топ 100 блогов chich804.06.2012Мнения Журнал "Коммерсантъ Секрет Фирмы", №6 (322), 01.06.2012

Евгений Чичваркин, совладелец Hedonism Wines

Москва и Лондон славятся сумасшедшими ценами на недвижимость. Но причины такой дороговизны совершенно разные.

В Великобритании ты ничего не можешь сделать на собственной земле без разрешения консула района. При этом соседи будут изыскивать любую возможность пожаловаться. Если построишь что-то высокое и заметное, они будут утверждать, что от изменения вида из окна снизится стоимость их дома.

Самое неприятное, что консул всегда ищет возможность отказать. Это выборная должность, чиновник зачастую не хочет рисковать. Консул может инициировать общественные слушания: все соседи собираются, и ты должен их убедить в том, что твое строение не ущемляет их интересов. Причем это касается как новой постройки, так и реконструкции старой. Если на слушаниях убедить консула и соседей не удалось, то предстоит суд. Суд первой инстанции зачастую лоялен к местным властям, и выиграть его сложно. Тогда идешь в верховный суд или специальную комиссию. Процесс этот очень долгий и дорогой. Mirax Group собралась еще до кризиса строить высотное сооружение на Темзе — два с половиной года у них ушло на подготовку документов и суды и несколько миллионов фунтов на оплату юристов.


В нашем случае на получение разрешения перепрофилировать помещение в магазин с лицензией на алкоголь ушло девять месяцев. Согласование замены кирпичной стены на стеклянную заняло почти полгода. Юристы нас даже поздравляли: для района Мэйфэр это очень быстро.

В моем личном доме все было тоже непросто — на суды с консулами относительно строительства детской площадки и манежа для лошадей у меня ушло полтора года. Казалось бы, какие вопросы к детской площадке? Но консул был против: у меня самая большая частная детская площадка в Англии, соседи испытывали зависть и пытались на нее проникнуть, считая, что она предназначена для общего пользования.

Поражают двойные стандарты. Параллельно с нашими судами проходили слушания, где гей-клуб хотел продлить лицензию на алкоголь до шести утра. Защитник геев объяснил, что сейчас лицензия заканчивается в первом часу ночи, а посетителям клуба страшно возвращаться домой пешком, их же притесняют. Они хотят быть вместе до утра потому, что они одна большая семья. К тому же утром начинает ходить метро. Так как власти боятся обвинений в гомофобии, такие аргументы сработали. Взяток в этой системе практически нет. Если консул кому-то поможет по дружбе или за деньги, то он разрушит свою репутацию до третьего колена, то есть до внуков.

В России занес бабок и строй все, что угодно и где угодно. Получается, коррупция не только разрушает нашу экономику, но и позволяет ей двигаться быстрее. В Великобритании система настроена так, как будто нам на роду написано по 200 лет жизни. Оба рынка больны. У британского скорее полуанабиотическое состояние, в России же коррупция, чиновники и менты — это злокачественная опухоль.


Оставить комментарий



Предыдущие записи блогера :
31.05.2012 Санрайз
Архив записей в блогах:
Скандально известный нападением на журналистов Вадим Титушко получил удостоверение журналиста и будет работать репортером. Об этом «Украинской правде» сообщила представитель Титушко Оксана Шкода. «Вадим Титушко оформлен на должность репортёра продакшн-телестудии «Диалог», о чём ...
Замечательное издание для наших *почемучек*. Книга для детей старше 10 лет, факты изложены именно на *их* языке,потому сыну она очень понравилась и даже немного сестрёнке читал: Немного - потому,как пятилетке можно ещё почитать разъяснения на тему,например:*Как делали краски,когда не б ...
Перестроечные времена породили немало мифов, посвященных второй мировой. В массе своей, создавались они людьми, во-первых, крайне ангажированными, а во-вторых - ничерта не смыслящими в том, что и о чем они говорят. Так родилась сказка о тупых кавалеристах - особенно досталось Буденному - ...
В последнее время наш юрист Матвей Цзен совершенно исчез из виду – даже на совещаниях почти не появлялся. Это потому, что он с утра до вечера пропадал в городе Владимире – защищал в суде русскую националистическую организацию РОНС (Русский ...
Как долго ждал я этого момента! Встреча с единомышленниками по блогерскому цеху. Уютная компания, в кругу уютных знакомых. Поговорили о том, как рассказывать про кино. Не поверите, но оказывается тема о кино на сегодняшний день является №8 по популярности среди читателей жж. Гуру ...