Я ВЫРВАЛАСЬ ИЗ КЛЕТКИ! (2)
1gatta_felice — 05.11.2014 Реакция на мою публикацию Я ВЫРВАЛАСЬ ИЗ КЛЕТКИ! (1) - 1040 комментариев. Большая их часть с рефреном "а и вали на..." от рашистов, всем в России довольных. Не ожидала, что их так взволнует мой отъезд )) Если я ничтожный, ненужный стране человек, что же так нервничать?А в личку ЖЖ и Фейсбука стало приходить огромное количество просьб рассказать о технологии переезда в Болгарию. Просто лавина...
Что ж, рада поделиться. Почему мне одной должно быть хорошо, верно?
КАК УЕХАТЬ В БОЛГАРИЮ
Проще всего пенсионеру.
Болгария приняла законы, широко раскрывающие иностранным
пенсионерам тёплые объятия. Это разумно, ведь пенсионер,
приобретающий жильё, даёт работу строителям, мебельщикам,
продавцам. А впоследствии он тратит свою пенсию в приютившей его
стране, чем опять же поддерживает её экономику. Раз уж родина не
заботится о своих пенсионерах...
Для получения ПМЖ российскому пенсионеру надо сделать
следующее:
- купить или арендовать в Болгарии жильё,
- открыть в любом банке на территории Болгарии счёт на сумму не
менее 1 тысячи евро,
- подать в посольство Болгарии в РФ документы
для получения полугодовой визы "Д".
С визой "Д" уже можно переехать. К моменту её окончания нужно
получить ВНЖ ("Вид на жительство").
ВНЖ продлевается ежегодно.
По истечении 5-и лет можно просить ПМЖ, а ещё через 5 стать
полноправным гражданином Болгарии.
Пенсионер вправе прихватить с собой родственника для ухода за
собой. (Справку о том, что старичок или старушка нуждается в уходе,
запросто можно получить в российской поликлинике).
Для непенсионеров путь чуть-чуть сложнее. Начинать нужно также с
визы "Д". Вариантов её
обоснования много. (Если не найдётся подходящий повод, то есть
обходные пути).
КАК КУПИТЬ В БОЛГАРИИ ЖИЛЬЁ
Гораздо проще, чем в России.
Нотариус составляет акт купли-продажи, купувач (болг.) отправляет
деньги на банковский счёт продавача (болг.) и... всё!
У меня на оформление покупки квартиры ушло менее половины дня, и
это с учётом перемещения между банком и нотариальной конторой. Но
это, конечно, при условии, что недвижимость уже подобрана.
Желательно,
чтобы вы хотя бы раз побывали в Болгарии и прикинули, хочется ли
вам здесь жить.
Например, почти все москвичи живут в своих болгарских квартирах с
весны по осень - примерно полгода. Остальное время в Москве.
Услышав, что я здесь собираюсь пребывать "цельногодишно" (болг.),
ужасаются: "Что вы здесь будете делать ЗИМОЙ?!".
А что я делала зимой во Владимире? Почему меня об этом не
спрашивают, а?
Между прочим, зима в Болгарии короткая и тёплая. Главное,
солнечная. Вообще считается, что здесь солнце 300 дней в
году. Только ради этого стоит переехать!
Недвижимость в Болгарии много дешевле российской. И она понемногу
повышается в цене, т.е. это хорошее сбережение денег, если у кого
лишние.
Риелторов в каждом болгарском городе как собак нерезаных.
Предложений огромное количество на все вкусы и все кошельки. Дома и
квартиры. В городе и в сельской местности. На "материке", близко от
моря и у самого-самого моря.
Спрос тоже постоянно растёт. Россиянцы валят и валят! Особенно в
этом году в связи резким повышением стабильности на родине.
Лишь малую часть иностранных приобретателей составляют европейцы.
Типа небогатых немцев, которые летом любят дёшево поплескаться в
Чёрном море.
КАК ВЫБРАТЬ СЕБЕ ЖИЛИЩЕ
Для начала
наберите в интернете волшебные слова "недвижимость в Болгарии" и
присмотритесь, что и почём предлагается. Советую болгарские сайты,
например, imot.bg и
address.bg .
Обратите внимание на планировку квартир - она в Болгарии
своеобразная. При этом помните, что солнце 300 дней в году, а это
значит, что без балкона/балконов здесь не жизнь.
А ещё имейте в виду, что отдельная кухня - это ненужная роскошь.
Ведь плиты тут электрические - зимой они дают дополнительное тепло,
ну а летом отдельная кухня вообще извращение.
Поначалу это пугает, потом привыкаешь и оцениваешь разумность и
эстетику кухонного уголка, встроенного в главную комнату.
По договорённости с продавачом недвижимость можно приобрести в
рассрочку на год или два.
Покупая квартиру в новом доме, требуйте акт №16. Это очень важно,
иначе будете летать фанерой и не над Парижем.
Вторичка дешевле новой квартиры.
Да, пока не забыла: по цене можно поторговаться.
Итак, вы пару недель порылись в интернете и слегка приуныли от
обилия предложений и от того, что все подходящие варианты не
подходят к вашим возможностям. Самое время связаться с риелтором.
Риелтор найдёт то, что вам надо. При условии, что вы сами знаете,
что вам надо. А это случается не со всеми.
Составьте список требований:
- место (название города или нескольких городов),
- близость к морю,
- дом или квартира,
- первичка или вторичка,
- в старом здании или в новом,
- количество комнат,
- приблизительная площадь,
- этаж,
- другие индивидуальные пожелания.
(Мой совет: не выбирать последний этаж, если только у вас не
залежалась куча денег, которую будет в радость потратить на ремонт
крыши).
Получив от риелтора перечень вариантов с фотографиями, определите,
что из них стоит посмотреть, и тогда уже летите, голуби, летите на
место и щупайте недвижимость руками.
Так поступала я, покупая свою квартиру. Но риелторы утверждают, что
лучше сразу ехать в их контору и просить показать всё, что
есть.
КАКОЕ МЕСТО ЛУЧШЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Значит так:
если вы
- собираетесь работать, то выбирайте большой промышленный город
типа Бургаса, Варны, Пловдива или Софии,
- любите бурные развлечения - ищите большой курортный город типа
Варны или Бургаса,
- предпочитаете чистый воздух, чистое море и близкий пляж - для вас
множество красивых местечек на побережье (смотрите карту!).
Поняли? Всё зависит от вашего возраста, рода занятий и опять же -
от размера кошелька.
Я живу в доме у моря. До пляжа с полсотни метров. Шум волн слышу с
балкона.
Это чудесно - жить у моря. Вышла в купальнике под парео, завернула
за угол - и наслаждайся. Воздух хоть стаканами пей и всё
такое...
Минус подобного месторасположения - влажность и частыый ветер. (Мой
город Поморие на полуострове, овеваемом ветрами со всех сторон,
поэтому летом здесь не очень жарко, а влажность чувствуется только
иногда зимой).
Короче, нарисуйте себе конкретный образ места и жилища, и мечтайте!
Мечтайте перед сном. И мечта реализуется. Проверено.
|
</> |