Все побежали и я побежал.

jurgium — 01.08.2011 Знаете, меня это уже начинает злить. Я про квартиры, о чем же еще. А конкретней, предложения среднему классу прогнуться (хе-хе пойти на компромисс) под рынок и купить, то что он может а не то что он хочет.

В частности, это звучит так "ах, ну конечно люди с доходом на семью 16-18 тыс.\мес. не могут купить себе квартиру в Герцили из 5-и комнат, так пусть купят себе там где могут, ведь пока что такие квартиры есть в нормальном месте".

Так вот, для начала давайте посмотрим на сегодняшние цены



Раз

Заходим на яд2 и вводим в поиск, допустим 600 тыс. шекелей за квартиру 3-х комнат в любом месте Израиля. Что мы получим?

Квартиры такой стоимости находятся только в Эйлате (нет работы) , Беер-Шеве (нищенских районах), Ашкелоне (нищенские районы, старые дома), Хайфа (арабские нищенские районы), Кирьят Малахи (нищенский город развития). Даже в Шомроне больше нет домов за 600 тыс. шекелей.

А теперь смотрите, если у семьи есть 10% от стоимости - 60 тыс. и они хотят купить квартиру за 600 тыс. им надо взять машканту 540 тыс. это примерно ежемесячная выплата в 3 тыс. шекелей на протяжении 20 лет. Это можно платить, но жить прийдется далеко от мест работы, в старом доме, среди нищеты и гопоты.

Два

Допустим семью интересует Реховот, это не центр, это не Герцилия, и не Од-Ашарон, и даже не Раанана, это вообще Шфила. Вводим в строку поиска 800 тыс. и 3-и комнаты.
Что мы находим?

Несколько старых квартир в эфиопских районах. Вы там были? А вот я там была - вонь, постоянный галдеж, много наркоманов, разбитые бутылки и окурки. Недаром народ стал быстро продавать там квартиры когда эфиопы начали заселяться массово в Кирьят Моше. Там страшно выйти ночью, там всегда стоит шум, там грязно, а вокруг люди - которые даже читать не умеют, а запахи таковы - что нужен освежитель воздуха. Вы хотите там жить? Вы считаете это компромиссом?

А теперь посмотрим что с машкантой. Чтоб платить как в прошлом случае 3 тыс. шек\мес. надо иметь своих - 260 тыс. Чтоб скопить 260 тыс. надо откладывать допустим, по 3 тыс\мес. в течении 7-и лет (заметим, что начиная откладывать 3 тыс\мес. человек наверняка рассчитывал на что-то получше чем старая маленькая квартира в эфиопском районе). Либо, надо иметь своих 80 тыс, и взять машканту на 720 тыс. а это примерно 4 тыс\мес. выплата в течении 20-и лет. Ну.. 4 тыс.\мес. все еще можно платить, многовато для тех кто имеет на семью 16-18 тыс. но терпимо.

Три.

А если мы хотим квартиру в Реховоте, пусть в старом доме, но в хорошем районе, допустим в районе НИИ Вайцмана? Что ж, для этого в поиск приходится ввести 1 миллион шекелей. Да, несколько таких квартир находятся, чаще всего на верхнем этаже без лифта, в домах более чем 30-и летней давности.

Сколько же нам прийдется платить? Если иметь лишь 10% от квартиры, то машканта 900 тыс. шекелей, а это выплата более 5 тыс\мес. на более чем 20 лет. 5 тыс.\мес. за квартиру очень тяжело отдавать..

Вот вчера, я проходила мимо одного объявления в нашем районе (все тот же эзорей Вайцмана считается), старый дом, без лифта, этаж последний или предпоследний. Звоню. Было там три комнаты, но т.к. метраж большой они переделали в 5. Цену хотите услышать? Хотят миллион триста восемдесят тысяч (1.380.000 шек). Скажите кому дадут машканту на миллион двести и сколько надо в месяц платить чтоб выплатить?

Кстати, новые квартиры, которые 4-х комнатные (самые маленькие), цены также начинаются от 1.200.000.


Вот и думайте, какой тут компромисс у среднего класса может быть? Много лет учиться, работать, копить под десять лет деньги, чтоб потом купить квартиру в районе среди неграмотной гопоты и наркоманов? Это вы называете компромиссом????




Вообще я хочу сказать, мне нравится Израиль, нравится тут жить, нравятся люди. Но. Не настолько чтоб идти на такого плана компромиссы. И я честно признаюсь, да, мы обдумываем опцию сменить место жительства на США или Канаду - там мне тоже люди нравятся, а цены на квартиры дешевле, да и жизнь проще.

И нет, я не считаю что правительство должно мне предоставить дешевую квартиру в Герцилии, но что-то делать чтоб урегулировать цены, чтоб мозги не утекали из Израиля - правительство должно.

И нет, я совсем не ассоциирую себя с палаточниками, и я не левая вовсе, я вообще скопления народу не люблю и демонстрации тем более. Но несколько постов в ленте на эту тему, где народ купивший квартиры, теперь дрожит за их цену и непонятно почему за свое место работы - сделали свое дело.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Архив