Во сколько обойдется строительство дома из кирпича?

Во сколько обойдется строительство дома из кирпича?

Дом из кирпича по праву считается самым надежным и долговечным. Кроме того, он отличается очень респектабельным видом. Те, кто предпочитают основательный подход, выбирают кирпич для будущего жилья, но этот строительный материал достаточно дорогой. Есть ли смысл тратить столько средств и можно ли сэкономить, об этом мы сегодня и поговорим.

Чтобы получить, нужно вложить

Никому не хочется, чтобы дом через короткий период времени начал разрушаться и требовать капитального ремонта. Построить и забыть, конечно, не получится, частное строение постоянно требует рук, но одно дело ежегодно проводить мелкие корректировочные работы, и совершенно другое - собирать воедино разъезжающиеся стены. Кирпичный дом лишит вас необходимости впоследствии вкладывать много средств в его эксплуатацию, но для этого нужно сначала потратиться. Дешево и навечно не получится, но давайте сравним.

Срок службы домов, построенных по самым популярным технологиям

Каркасный деревянный дом - около 50 лет.

Дом из клееного бруса - около 50 лет.

Дом из оцилиндрованного бревна - до 70 лет.

Дом из газосиликатных блоков - до 100 лет.

Кирпичный дом - два и более века.

Разница очевидна. Теперь давайте разберемся, во сколько обойдется строительство дома из кирпича. Для пущей наглядности снова используем сравнение.

Каркасный деревянный дом - от 6 тыс. руб. куб.м.

Дом из клееного бруса - от 19 тыс. руб. кв. м.

Дом из оцилиндрованного бревна - от 11. тыс. руб. кв.м.

Дом из газосиликатных блоков - от 17. тыс. руб. кв.м.

Кирпичный дом - от 20 тыс. руб. кв.м.

Цены указаны приблизительные и минимальные.  Они представлены для того, чтобы вы в общем могли ориентироваться.

На самом деле, разница не такая уж большая, чтобы сэкономив сегодня, долго переплачивать впоследствии. Грамотные бизнесмены знают, что нужно высчитывать не только начальные затраты, но и окупаемость в будущем. Это касается и строительства собственного жилья.

Что входит в стоимость кирпичного дома?

• Стоимость проекта

• Сложность форм строения

• Стоимость материалов

• Стоимость работы

Это основные моменты, но сюда входит много других факторов:

• покупка участка;

• его подготовка под строительство;

• доставка стройматериалов.

Не забывайте о прокладке коммуникаций. Документы на них и сами работы стоят тоже немало.

Стоимость кирпича обычно составляет только 30% от общей суммы, потраченной на строительство дома. Остальных расходов предостаточно. Учитывайте каждое слагаемое. Его величину можно уменьшить, только нужно внимательно относиться ко всем пунктам строительства.

Как сэкономить на возведении кирпичного дома?

1. Выбирайте проект попроще. Чем больше уровней, переходов, башенок, сложного декора, тем дороже обойдется строительство.

2. Считайте площадь строительства. Чем она меньше, тем меньше материалов будет израсходовано. Есть много интересных проектов, когда внешне здание кажется небольшим, зато внутри очень вместительное. Поработайте в этом направлении с архитекторами, наверняка, вам предложат много интересных идей.

3. Заранее позаботьтесь о подъезде к стройплощадке. Чем сложнее будет подвезти стройматериалы, тем дороже обойдется доставка.

4. Не обязательно стены возводить полностью из кирпича. Можно сделать комбинированную конструкцию: внутри металлический каркас, утеплитель, снаружи облицовочный кирпич. Обойдется гораздо дешевле, а выглядеть будет не хуже, чем полностью кирпичный коттедж.

5. Возможно, какие-то из работ вы сможете выполнить самостоятельно, тогда тоже сможете сократить расходы на строителей.

Способов сэкономить, на самом деле, много. На каждом из этапов строительства всегда есть полноценные альтернативы, нужно только внимательно относиться к поставленным задачам. Тогда и надежный кирпичный дом получится построить, и вложиться в запланированный бюджет.