Вчера произошло странное событие. Такого не было никогда

a_nikonov — 04.10.2020 Вышел из дома и обнаружил у нас на территории возле бассейна чужую, но веселую женщину, ее усатого мужа, похожего на пана Вотрубу, и какого-то невзрачного ребенка. Вид у них был ищуще-ожидательный. Пока я возился с велосипедом, пан Вотруба подошел ко мне, по каким-то причинам не опознав во мне русского (что бывает редко), и на непонятном языке (возможно, это был турецкий с акцентом) спросил что-то. Во всей этой каше слов я уловил только слово "капыджи". И махнув рукой, сказал, что наш технический управдом сейчас косит траву газонокосилкой в садике.
- Вы говорите по-русски! - Подскочила ко мне женщина.
- Э литл, - с достоинством кивнул я, показав, что для меня никакие языки мира не проблема, потому что я их не знаю.
После чего мы вступили в оживленный диалог, из которого выяснилось, что женщина и ее муж, которого я принял за финна, а он по факту немец, ходят по дворам и сами подыскивают себе продаваемое жилье. Нет ли в нашем доме квартир на продажу? Они хотели спросить об этом капыджи, потому его и ищут.
Вообще-то, объявления о продаже во множестве висят в Махмутларе на балконах прямо с телефонами. И тут на каждом шагу - риэлтерские агентства. Так какой смысл бродить и спрашивать?
- В агентства мы обращались, но они все показывают одно и тоже, цены нас не утраивают, они уже чуть ли не европейские, а мы хотим дешевле и в центре. И чтобы шумной дороги не было. Вот решили сами поспрашивать...
Мы расстались и я, подивившись, столь странно-архаичному способу поиска жилья, пошел себе между пальм, олеандров и банановых деревьев к морю.
А вечером, так уж вышло, зашел в гости к одному знакомому, коего случайно встретил с супругой на пляже, и он пригласил поужинать. Отчего же не поужинать, спрашивается? Взял вечером бутылку хорошего турецкого вина (такое существует!), вскочил в седло, бросив бутыль в корзину и поскакал на железном коне, крутя педали, в гости.
У мужика этого (рассказ о коем предстоит в дальнейшем, ибо он бывший КГБ-шник советского разлива и знал Башара Асада еще 15-летним пацаном - будет опубликован у меня в бусти) дома у была еще пара местных друзей, включая некую Оксану. Сия Оксана - русская жена турецкого мужа, живет тут уже лет двадцать и возглавляет агентство по недвижимости. Вот выжимка из ее рассказа, прояснившая мне мою утреннюю встречу...
Во время коронавируса, убившего лето, был застой и мертвое затишье во всем, включая риэлтерскую деятельность. Но теперь отложенный на полгода спрос сместился на осень, резко спрессовавшись, сделки идут каждый день, и очередь на оформление, которой раньше не существовало, теперь растянулась на две недели, приходится кое-где даже взятки давать за ускорение процесса, чего не было никогда в истории. А самое неприятное - начали расти цены. Почему? Потому что стремительно сокращается предложение - квартиры стали улетать, а новое жилье строить перестали, сейчас достраивают только то, на что уже до кризиса были получены разрешения. Потому что из-за падения лиры резко взлетели цены на сталь (строительная арматура) и прочее. В таких условиях бизнес новых проектов не закладывает, ибо еще не ясна себестоимость. То есть понятно, что она вырастет, но не очень ясно, сможет ли платежеспособный спрос на турецкую недвижимость покрыть такой рост цены? Поэтому сейчас уходит старое по старым ценам, а новое будет дороже и непонятно когда.
Так что тем, кто хотел купить, советую поторопиться.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив