вас все устраивает?

a-z-a-z-z — 11.08.2019

Достаточно долго мой образ жизни позволял не вспоминать о гос-ве как таковом. Гос-во жило в одном мире, я — в совершенно другом. Мы не соприкасались. Ровно до той поры, пока я не переехала в другой регион, пока не задумалась о прописке и, главным образом, своем жилье. И с пропиской можно было бы смириться, но о жилье — уже всерьез — я не перестаю думать. Потому что российские законы в отношении жилья и российские же кейсы — это ужас.

Я не говорю про то, что у владельцев квартир есть только виртуальные квадратные метры, и реальной недвижимостью они не владеют. Вопрос во многом спорный, но реновация показывает прямо: тебя в любой момент могут переселить куда угодно.

Я не говорю про криминальные случаи (в том числе, закрепленные законом), когда землю могут изъять под нужды гос-ва (от строительства дороги с санитарной зоной до военных целей) и выплатить тебе копейки. Не говорю про механизмы, позволяющие администрации снизить стоимость земли, чьей-то частной собственности, до копеек. Земля в России принадлежит государству, в конечном итоге. А квадратные метры в МКД — принадлежат людям лишь на бумаге. 

Я говорю про совершенно обыденную ситуацию. Она не криминальная, она просто возможна.

Допустим, я хочу купить 20-30 гектар земли в 100 км от населенных пунктов, построить там дом и жить там на законных основаниях. Я хочу видеть за окном красивый пейзаж. И я хочу любить людей, а делать это, соседствуя с десятью тысячами на одном квадратном километре, довольно сложно.

Как вы думаете, возможно ли это?

НЕТ.

Нет, купить землю можно, построить дом тоже, но прописаться там не выйдет. А без прописки не будет ничего другого.

Владелец земли не имеет права решать, как использовать свою землю. Я не говорю про то, что запрещено превращать заповедники в свалки (на самом деле, оказывается, можно, но не нам). Я говорю про то, что вся земля разделена на несколько фондов. Переводить землю из одного фонда в другой крайне сложно и муторно. При этом:

— Строить капитальный дом и жить в нем можно только на земле под индивидуальное жилищное строительство. 

Хорошо, тогда можно перевести эти гектары в землю под ИЖС. Долго, муторно, но... 

НЕТ, нельзя:

— ИЖС возможно ТОЛЬКО в НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ.

Твой участок в 100 км от ближайшего поселка, а называть твой дом населенным пунктом никто не будет. То есть ты можешь купить и использовать землю только под определенную цель (а не будет использовать — отберут). 

Казалось бы, совершенно глупый пример. Сейчас люди из деревень уезжают в города, кто там захочет в глуши селиться? И чего б не поселиться в одной из умирающих деревень, где только дачники?

Но из этой ситуации можно сделать несколько далеко идущих выводов:

* ЗЕМЛИ под ИЖС — прекрасный инструмент для получения «теневой» прибыли.

* Человек не может просто взять и купить участок и жить за пределами городов и поселков.

* У россиянина есть только три варианта: жить в квартире в городском муравейнике (и драться за парковку); жить в угасающих деревнях (и драться с соседом за забор); жить в резервациях «для бохатых» (коттеджные поселки). Еще есть частный сектор в городах, но не думаю, что надолго. 

Есть еще один выход: снимать или построить что-то где-то на «своей» земле в сотне километров от населенного пункта. Но тогда гражданин России не сможет получить постоянную прописку и получит статус БОМЖ. Как следствие, он будет ограничен в правах.

Наконец, российский гражданин, представитель любой _оседлой_ народности (ибо коренные народы Севера трогать не любят), ОБЯЗАН жить в населенном пункте с себе подобными. Если он этого не делает, он бомж или вообще нарушает закон (например, потому что пользуется своей землей не по назначению). Мне это напоминает индейские резервации.

В общем-то, можно как угодно относиться к действующей власти. У меня вопросы к другому.  

Оставить комментарий

Популярные посты:

macrinus

Значение растяжки и мобильности в силовом тренинге

a_tushin

Кто это?

chern_molnija

Картинки 1 августа 2025 года

olchovka

На вечернем ветру

alternathistory

«Дворцы Джинна» Страны Восходящего Солнца. Реальная история

nosikot

Не зря в Европу сьездил - вывез секретные образцы

• Архив