Ужасный Дубай

nemihail — 18.06.2023 Свалившие в Дубай релоканты жалуются на ужасные условия.




И речь не про суровую погоду летом, когда трещит кожа на лице и не про расходы, которые в три раза выше чем на родине.

Наши "успешные" русские из числа счастливчиков богачей, певцов, артистов инфобизнесменов, блогеров, предпринимателей и просто испугавшихся, постепенно доводят до нас правду о том, как оказалось сложно жить в ОАЭ.

В интернете уже много историй как местные обманывают с жильем

Если вы хотите экономить, то высока вероятность наткнуться на мошенников. На известном портале вы найдете контакт и вам предложат арендовать апартаменты через международный сервис Airbnb, но не спешите бронировать. Самостоятельно найдите это предложение в приложении и бронируйте там, однако с большой вероятностью вы там его не найдете, а по предложенной вам ссылке будет - фишинговый сайт (сайт двойник), где вы введете данные своей карты и вам её почистят...



Ещё частая история, когда от вас скрывают полную стоимость и когда вы заплатите за год, то могут всплыть ещё дополнительные платежи:

- пошлина за регистрацию договора - ejari
- услуги брокера от 5 до 10% от годовой стоимости аренды
- депозит при заключении индивидуального договора на коммунальные платежи
- охлаждение помещения

Да, может так получится, что кондиционеры в вашей арендованной квартире включаются за дополнительную плату и это не плата за электроэнергию, это дополнительная аренда за работающий кондиционер который будет заблокирован, а его стоимость может быть существенной.

Многие, поняв, что их разводят, принципиально не подключают эту услугу и живут без кондиционера, что зимой ещё как-то можно терпеть.

Чаще всего наши "успешные" русские стремятся аендовать квартиру в престижных районах с хорошим видом. Если это не крохотная студия, то месячный платеж может начинаться, если повезёт, от 700 000 рублей в месяц и до бесконечности.



Если вы рассчитывали на сумму раз в 10 меньше, то ваше место в дали от красивого вида, ближе к пустыне, там тоже есть приемлемое жилье. Такой дом в Химках считался бы премиальным. Однако тут это обычный дом от 85 000 рублей без дополнительных платежей, которые нужно прибавить самостоятельно.



Сотовая связь

СИМ-карту вам не дадут бесплатно, её стоимость от 1 200 рублей, просто за карту.

Не нужно забывать и про цензуру в ОАЭ есть ряд ограничений, который чуть менее серьезный, чем Китайский Файрвол. Это реализовано имеющимися двумя провайдерами.

Мобильный номер в ОАЭ это ваш личный ID, который привязан к вашим данным и к вашей визе или резиденции и отпечатку пальца. В некоторых случаях используется как личный идентификатор, и как верифицирующая цифровая подпись. Как только у вас закончится срок пребывания у вас отвяжется мобильная связь. Ну или вам придется её продлевать.

Самый дешевый тариф для резидентов - 1 821 рубль в месяц. Если вам нужна хорошая скорость, приготовьте не менее $100 в месяц

Автомобиль

Если вы оформили резиденство, то вам нужно получить местное водительское удостоверение, это тоже отдельный квест, поскольку нужно закончить школу (минимум 10 уроков от 65 000 рублей), прослушать онлайн лекции сдать тест, экзамены и только потом обратиться за их получением, если у вас есть рабочая виза. Россия не входит в список стран, кому права дают автозачётом.

Дубай - автомобильный город, тут многие передвигаются на автомобиле и вся инфраструктура под них заточена. Мы можете не попасть в соседний район без машины и общественного транспорта или вам придется пересекать автотрассы, что порой сложнее, чем на нашем МКАДе

Бизнес

Многие уехали в Дубай чтобы запустить там свой бизнес и нужно отдать должное нашим людям, поскольку это тоже тот ещё квест. Где вам сперва нужно получить резиденцию, отрыть компанию, открыть банковский счет. И всё это может занять до одного года. Один только расчетный счет для юридического лица нужно открывать до 8 месяцев.

Однако серьезные проблемы начинаются, когда вы решили снять в аренду помещение в хорошем ТЦ. С вас могут попросить арендную плату на несколько лет вперед, вас будут штрафовать за любое нарушение сроков и регламентов, чтобы подвести в выселению или просто предупредят о необходимости покинуть, если у ТЦ поменяется собственник.

Начнете спорить, расторгать контракт и окажитесь в черном списке и вам навсегда будет закрыта дорога в самые лучшие места Дубая.

Ещё нужно знать местные правила и регламенты, нанимать правильные подрядные компании, пусть там будет дороже, однако не придется переплачивать два раза, когда у вас не примут проект составленный по нашим нормам и правилам.

Чтобы выжить вам нужен огромный финансовый резерв, много здоровья и конечно удачи, чтобы ваш бизнес просуществовал как можно дольше.

Уже совсем скоро будет появлятся всё больше и больше тех, кто потеряет всё, попытавшись засталбить себе теплое место в сытом городе богачей. Но это естественный отбор...

Суровые законы

Не забываем про правила и местные законы, которые ещё сильнее ограничивают резидентов. Не распускайте руки, за это вы окажитесь в тюрьме и вас лишат статуса резидента, а после выдворят из страны. Не обножайтесь больше нормы, не проявляйте привязонности и не целуйтесь в общественных местах, не шумите и не устраивайте шумные гулянки с алкоголем. Не фотографируйте даже в общественных местах, без разрешения администрации. В каждой локации есть офис, где можно получить такое разрешение. Строго запрещено снимать в аэропорту, фотографировать здания полицейских участков, административных зданий, военных учреждений, королевские дворцы.

Уважайте местную веру и традиции. Постарайтесь избегать оскорбительных жестов, которые могут быть нормой в других странах. Обязательно изучите перечень запрещенных лекарств для ввоза и хранения в ОАЭ, запаситесь рецептом не выбрасывайте упаковку и инструкцию к лекарству.

Куча примеров, когда за шалось уровня - зажал денежные купюры пальцами ног, молодой человек, на длительный срок отправляется в тюрьму. Так случилось с Артёмом Масловым.


Мои короткие мысли на запрещенные темы в [телеге]

Рассказываю как инвестирую [покупая недорогую доходную недвижимость]

Мой блог [про строительство фахверка]

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив