У вас есть квартира? Немедленно продавайте!
andrewefi — 21.04.2015
Существует распространенное мнение, что вложения в недвижимость – самые надежные.
Большинство мелких и средних предпринимателей вкладывает избыток прибыли в недвижимость, т.к. стране отсутствует надежная система портфельных инвестиций.
По этой причине рынок сильно не сбалансирован, имеется избыток инвестиционных квартир, которые сдаются, и цена на съем жилья очень низка по отношению к цене покупки жилья.
Сейчас снимать жилье минимум вдвое дешевле, в долговременном периоде, чем купить по ипотеке, с учетом первоначального взноса и ежемесячных платежей.
Риски владения недвижимостью:
- Существующий тренд общественной деградации говорит, что в скором будущем опять будут в моде слова «раскулачивание», «уплотнение», «реквизиция», «национализация».
- Неизбежно очень существенное повышение налога на недвижимость, и инвестиционные квартиры будут невыгодны и выброшены на рынок. Это обрушит рынок недвижимости, цены упадут еще в 3-4 раза.
Посмотрев на график динамики цен, мы видим, что те, кто вложились в недвижимость на пике 2008 года, потеряли половину денег, в то время как если бы они просто положили доллары в банк под десять процентов, сейчас бы они имели 235$ на каждые вложенные 100$.
Таким образом, рациональное поведение сейчас на рынке недвижимости:
- Если вы собрались
покупать жилье, ни в коем случае не делайте этого. Снимите
квартиру, в накопленные средства пустите в дело или, в крайнем
случае, положите в банк на валютный счет.
- Если вы владелец
жилья, немедленно продайте его, а далее по п.1
Еще интересные статьи:
- Подноготная история одного бизнеса, Или выжить любой ценой
- Кто виноват и что делать (О снижении интеллекта у детей)
- Моральные аспекты работы репетитора
- Чудо преображения (гадкий утенок)
- Возвращение блудного сына
- Современный Филипок, или тяга к знаниям
- Хороши Маши, да не наши, или косяки репетитора
- Что это за зверь, репетитор?
- 0 себе в отзывах можно узнать много нового
|
|
</> |
Что нужно знать о технологии напыления нитрида титана на различные поверхности 
28 марта / 10 апреля 1899 г. состоялось открытие моста через Енисей 
Нож с клинком от Димы Куликова "Хребты безумия" 
Четверо стреляли. А кто минировал крышу в Крокусе? Ещё одна плохая новость и 
Школа без острых углов 
Макрону в Африке указывают на дверь 
Кто понесет ответственность? 
...осень, весна... 
Парящая над ущельем Ронда: необыкновенный город на скалах 
