Тест на герметичность, или как в Литве готовят дома к сдаче

taxfree — 23.04.2024
Вчера мой новый домик проходил один из самых важных тестов, необходимый для сдачи дома в эксплуатацию госкомиссии. Без него ни один новый дом в Литве не будет зарегистрирован. Вы можете построить дом, и даже жить в нем, но новый дом не будет зарегистрирован в реестре и в нем нельзя будет зарегистрироваться как владелец и проживающий, а также нельзя будет продать, если не будет пройден этот тест. Это так называемый тест на герметичность.

Все новые дома в Литве с 2022 года разрешается строить только стандарта А++ Это означает, что новые дома должны быть фактически энергонезависимыми, как правило они не потребляют энергии вообще, если у дома есть солнечная станция или другие источники энергии. Такие дома могут быть построены только с отоплением воздух воздух, воздух вода или геотермальные источники тепла. Никаких газа, дров и прочего такого анахронизма.


Так как просто топить электричеством дом не имеет смысла - это не эффективно, такие дома оснащают тепловыми насосами, которые дают КПД - коэффициент COP до 3,5 - 4,0. То есть на каждый потребленный киловатт электроэнергии, они выдают 3.5 - 4.0 киловатта тепла. Это очень хорошие показатели, но они не имеют смысла, если сам дом не энергоэффективен


Энергоэффективность дома рассчитывается на этапе проектирования и включает в себя расчет тепловых потерь дома. В Литве с 2022 года нельзя получить разрешение на строительство дома стандартом ниже чем А++ Такой стандарт означает, что потребление электроэнергии в нем, в том числе на обогрев, ниже на 60% чем в обычном доме. Достигается это усиленным утеплением дома, включая в себя все, от фундамента до крыши. Установки определенного класса окон, монтирования их в слое утепления, а не в проемы окон, утепления дома по всему периметру стен, крыши и фундамента, использования опредленных материалов при строительстве и утеплении. Застройщик еще перед строительством получает на руки все характеристики, из чего будет построен дом, как и чем утеплен, какие будут окна и двери. Отступить нельзя, иначе дом не примут.


Все это делается по расчетному проекту, строительство без которого в Литве невозможно уже давно. Но мало того, к моменту , когда дом уже построен но не имеет внутренней отделки, проводится тест на герметичность. Его проведят перед внутренней отделкой специально, чтобы если что то найдут, можно было устранить не нарушая внутреннюю отделку. Именно такой тест и прошел вчера мой дом. Сам тест стоит 220 евро, к нему готовятся, и результаты теста действительны год. В течение года после теста дом нужно сдать комиссии в эксплуатацию. Или заново проходить тест.


Готовили дом к тесту примерно неделю. Процесс включал герметизацию всех точек, откуда могла бы идти утечка воздуха наружу. Мастикой промазывались все места стыков панелей, заклеивались уже готовые проемы для будущей рекуперации, проверялся монтаж окон.

Сам тест выглядит так. Приезжает два человека и монтируют в проем двери специальную конструкцию с вентилятором нагнетания, и он нагнетает воздух внутрь дома. Затем засекают время, которое дом держит разницу давления с улицей и если есть утечки, начинают искать места утечек. Фиксируют их и дают время на устранение. Затем проводят повторный тест. Процесс можете видеть на видео ниже



Мой дом прошел тест с первого раза. Это означает, что он построен хорошо, расходы на его отопление не должны быть большими. А если поставить солнечную станцию, то и вообще нулевыми. Дом станет действительно энергонезависимым. То есть он не будет потреблять ничего, а учитывая наличие двухстороннего электросчетчика, сможет даже отдавать энергию в сеть.  В доме будет смонтирована рекуперация, которая позволяет поддерживать воздух внутри свежим, без тепло потерь. Следующий и финальный этап это внутренняя отделка.
Такие дела. А как строят новые дома сейчас у вас ? Пишите в каментах.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив