Стоимость жилья в Москве

meggirita — 14.08.2023

В 1991 году 1 метр квадратный жилья в Москве стоил 40$, максимальная цена недвижимости в Москве была перед кризисом 2008 года- 6000$. Совсем недавно был пик 4500$. Данные сайта " Индикаторы рынка недвижимости".

В конце июля 2023 г. квадратный метр на вторичном рынке жилья "старой" Москвы стоил в среднем 257 тысяч руб.
Цены на жильё по типам домов (www.irn.ru) РУБ                          Июл 23 Июн 23

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 225 923 +1,0%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)                         227 642 +1,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 244 689 +1,1%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 254 732 +1,4%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)  274 677 +0,4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей 267 806 +1,9%

Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей.

Цены на жильё по округам (www.irn.ru) РУБ Июл 23 Июн 23
Центральный округ                                         403 272 +1,3%
Юго-Западный округ                                       288 892 +1,8%
Западный округ                                               287 677 +0,9%
Северо-Западный округ                                 269 147 +1,3%
Северный округ                                               251 524 +1,6%
Южный округ                                                   235 144 +1,4%
Северо-Восточный округ                                230 643 +1,1%
Восточный округ                                             230 022 +0,9%
Юго-Восточный округ                                     223 437 +1,4%
Все районы старой Москвы за МКАД           203 818 +0,6%

Индекс стоимости "дорогого" жилья
20% самых дорогих квартир                         364 462 +1,9%
Индекс стоимости "дешевого" жилья
20% самых дешевых квартир                       192 407 +0,5%

За все первое полугодие 2023 г. квартиры в Москве подорожали лишь на 1,2% в рублях в среднем из-за ослабления рубля. С конца 2022 года цены топтались на месте до июля. Предыдущие стрессовые периоды для рынка недвижимости в Москве-стрессы февраля-марта 2022 г. и конца 2014 г. Но, тогда цены подскакивали не на 1%, а на 10% и выше. Дальше стагнация. Итого, квартиры в Москве нужно было покупать в 1991 году по 40$  за метр, и продавать на пике перед кризисом 2008 года по 6000$  за метр, и в конце 2014 года больше 5000$ за метр- тоже неплохо.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив