Современный рынок стоительства жилья

Современная Москва – крупный мегаполис с многомиллионным населением, центр огромного региона. Как и в любом крупном городе в ней идет постоянный приток нового населения. Для поддержания уровня жизни горожан требуется постоянное увеличение доступных жилых площадей. Серии квартир массово строящиеся в московском регионе, это панельные дома типовых проектов. Такие проекты имеют минимальную себестоимость, поэтому доминируют в сегменте дешевого жилья.

Возведением новых жилых домов в Москве занимаются крупные частные компании или холдинги. Такие организации в России называют девелоперами. Девелопер как правило контролирует всю цепочку работ связанных с возведением нового здания: от проектирования до реализации готовых площадей.

Если рассмотреть процесс девелопинга более подробно, то можно выделить четыре основных процесса. Вначале производится проектирование будущего здания, в нем должны быть учтены все планировки помещений, инженерные конструкции, а также особенности рельефа в месте постройки, затем производится покупка земли и получение лицензии у чиновников. Обычно на данном этапе работа самого девелопера заканчивается, последующие этапы выполняются фирмами-подрядчиками.

После приобретения земли и оформления лицензии на строительство, начинается возведение самого здания, эту работа обычно выполняется подрядчиком – строительной фирмой. Реализация готовых площадей производится риалторским агенством. Девелопер в двух последних этапах выступает как управляющая компания, которая отвечает за результат перед чиновниками и вкладчиками.

Из-за того, что процесс строительства нового здания в московском регионе - процесс довольно дорогостоящий, то девелопер обычно занимается привлечением средств на реализацию с самого начала строительства. Для вкладчика данная возможность позволяет прилично сэкономить на итоговой стоимости, и получить более качественное жилье по той же цене. На нашем сайте вы найдете полный список застройщиков (девелоперов) Московского региона.

Репутация компании в данном случае является первостепенной величиной, поскольку от нее зависит насколько активно компания сможет привлекать инвистиции для своих новых проектов. Крупные девелоперские холдинги существуют на рынке Москвы уже третий десяток лет и обладают многомиллионным портфелем реализованной жилой площади. Самые известные девелоперы Москвы и Московской области: ГК « Мортон», ДСК-1, «Абсолют Недвижимость», ГК «ПИК».

На сайте advancerealty.ru вы найдете подробную информацию о девелоперах московского региона, и подробную информацию о реализуемых ими проектах.  Также на сайте представлены все популярные типовые серии, спроектированные для Москвы и области с начала 1950-х годов, фото планировок, размеры и характеристики распространенных серий. Наш сайт располагает большой базой по новостройкам и жилым комплексам Москвы и Московской области.