Саудовская Аравия: новая Мекка для инвесторов и талантов!

offshore_wealth — 16.08.2024

Королевство активно снимает барьеры для иностранных покупателей недвижимости, что привлекает бизнесменов и инвесторов со всего мира.

По данным Knight Frank, Саудовская Аравия скоро станет крупнейшим в мире рынком строительных услуг. Королевство вкладывает огромные средства в девелоперские и инфраструктурные проекты, чтобы диверсифицировать экономику.

В отчете Construction Landscape Review за первое полугодие 2024 года прогнозируется, что к 2028 году общий объем строительства в Саудовской Аравии достигнет $181,5 млрд, что на 30% больше по сравнению с 2023 годом ($141,5 млрд). Это часть плана "Видение 2030", направленного на трансформацию экономики и снижение зависимости от нефтяных доходов.

С 2016 года, когда была представлена инициатива Vision 2030, Саудовская Аравия запустила проекты на сумму более $1,25 трлн. В 2023 году было заключено строительных контрактов на сумму более $140 млрд. Большинство проектов сосредоточено в Эр-Рияде, где население планируется увеличить до 10 миллионов к 2030 году. Эр-Рияд готовится принять Всемирную выставку ЭКСПО в 2030 году и чемпионат мира по футболу ФИФА в 2034 году.

Программа "раздачи" гражданства

В начале июля 2024 года королевским указом было предоставлено саудовское гражданство ряду ученых, врачей, исследователей, предпринимателей и выдающихся талантов. Это часть инициативы Королевства по привлечению экспертов и талантов в различных областях, таких как религия, медицина, наука, культура, спорт и высокие технологии.

Эта практика началась в 2021 году, и увеличение числа указов свидетельствует о стремлении Королевства привлекать выдающихся специалистов, вносящих значительный вклад в развитие экономики, здравоохранения, культуры и спорта.

Реформы для иностранных покупателей недвижимости

Саудовская Аравия готовится внести поправки в законодательство о недвижимости, чтобы устранить барьеры для иностранных покупателей. С 2000 года иностранные инвестиции в недвижимость регулируются постановлением № 89, которое предусматривает льготы и ограничения для иностранцев. Иностранцам разрешено владеть коммерческой недвижимостью для профессиональной деятельности и жилой недвижимостью с одобрением Министерства внутренних дел.

Новые поправки позволят иностранцам полностью владеть недвижимостью в Саудовской Аравии, а также покупать ее для инвестиционных целей. Эти меры направлены на привлечение капитала из-за рубежа.

Динамика рынка недвижимости

С начала 2024 года активность на рынке недвижимости в Саудовской Аравии продолжает расти. В первом полугодии было зафиксировано более 280 тыс. сделок на сумму более 636 млрд саудовских риалов ($169,5 млрд). Вклад сектора недвижимости в ВВП Саудовской Аравии достиг 5,9% в 4 квартале 2023 года.

В отчете CBRE Saudi Arabia за 3 квартал 2023 года отмечается рост цен на квартиры и коттеджи, особенно в Эр-Рияде, где цены выросли на 16,1% в годовом сопоставлении. Количество продаж жилья в Эр-Рияде и Джидде увеличилось на 77% и 92,9% соответственно, а в Даммаме – на 28%.

Заключение

Саудовская Аравия переживает быстрый экономический рост и диверсификацию, что создает спрос на сложные юридические услуги и привлекает международных игроков на рынок недвижимости. Королевство становится привлекательной площадкой для инвестиций благодаря своим масштабным проектам и реформам.

Оставить комментарий

Популярные посты:

pertinax

Лучшие электронные календари 2025 года: удобство, функциональность и инновации

lady_catari

Татьянин день

kwakin_misha

Про душевное общение во время перелёта из Гонконга в Москву

el_tolstyh

Взглянуть на коней...

bmpd

Италия заключила контракты на приобретение ракетных комплексов HIMARS и

psyteaman

В чем ошибка порномодели?

yamahaman

И про цену на масло

e_kaspersky

Китай-2024: пожалуй, самые лучшие фото. Том третий, финальный.

gull_25

Замкнутый круг

• Архив