рынок жилья в рф
![топ 100 блогов](/media/images/default.jpg)
вкратце
- перегрели дешманскими кредитами так, что при одинаковых сроках кредита и размерах ежемесячного платежа площадь доступной квартиры за 5 лет упала в 3 раза (см. "Этажи")
- средний срок выплаты ипотечного кредита вырос с 20 до 26 лет
- за 4 года цена квадратного мера в новостройке Питера взлетела на 105%, Москвы - на 79%
- средняя цена 3-комнатной квартиры с столице достигла 45 млн. рублей, за эти деньги можно купить дом во Франции, личный остров в Карибском море или слетать в космос туристом
- прибыль застройщиков за 4 года выросла в 2 раза
- в 2019 году цены на одинаковые квартиры вторичного и первичного рынка отличалсиь на 9%, сегодня отличаются на 44%
Итог: даже Минфин рф признает, что "рост цен на недвижимость полностью нивелировал положительный эффект от программы льготной ипотеки"
|
</> |