рынок жилья в рф

parafoxer — 23.07.2024 https://meduza.io/feature/2024/07/23/zhilie-podorozhalo-na-80-kvartiry-stali-menshe-a-srok-kredita-vyros-do-26-let-chto-proishodit
вкратце
 - перегрели дешманскими кредитами так, что при одинаковых сроках кредита и размерах ежемесячного платежа площадь доступной квартиры за 5 лет упала в 3 раза (см. "Этажи")
 - средний срок выплаты ипотечного кредита вырос с 20 до 26 лет
- за 4 года цена квадратного мера в новостройке Питера взлетела на  105%, Москвы - на 79%
- средняя цена 3-комнатной квартиры с столице достигла 45 млн. рублей, за эти деньги можно купить дом во Франции, личный остров в Карибском море или слетать в космос туристом
- прибыль застройщиков за 4 года выросла в 2 раза
- в 2019 году цены на одинаковые квартиры вторичного и первичного рынка отличалсиь на 9%, сегодня отличаются на 44%

Итог: даже Минфин рф признает, что "рост цен на недвижимость полностью нивелировал положительный эффект от программы льготной ипотеки"

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Архив