Реновация, продолжение
ilyavaliev — 20.02.2021
Кто-то удивится, но посты про реновацию всегда вызывают массу вопросов. Кто-то пишет, что человек в здравом уме не может писать про реновацию хорошо, кто-то, наоборот, поддерживает, а есть и те, кто сам в этой программе участвовал.
Так сложилось, что я в последнее время побывал в довольно большом количестве реновационных домов. Впечатления при этом не изменились: я по-прежнему считаю их гораздо более лучшим жильем, чем хрущевки, из которых люди переезжают.
Вот последний пример: люди получили квартиру в Можайском районе (ЗАО), на ул. Кубинка вл. 18 к. 2.
Они жили в трехкомнатной хрущевке площадью 77,3 м2, после переезда получили 3-х квартиру большей плошади – 84,3 м2. Выгодно? Я считаю, что да, учитывая стоимость квадратного метра площади в Москве, если производить, например, коммерческий обмен жилья. При этом новая кухня больше старой в два с лишним раза – 12,3 «квадрата» против 5,7 м2! Жилая площадь выросла на три квадратных метра, вроде немного – но приятно.
Дом на улице Кубинка относится к классу «комфорт». 14-ти этажное здание построено по индивидуальному проекту и соответствует стандартам теплоэффективности, поэтому за отопление не придется переплачивать. В квартирах реально жарко. Приходится даже отключать батареи.
В вестибюле – лифтовой холл, помещение для консьержки с туалетом и душем, колясочная, технические помещения. Во дворе есть детские площадки, зоны для отдыха и занятий спортом. Первый этаж отдан под нежилые помещения. Здесь будут магазины, кафе, парикмахерские и другие объекты социальной инфраструктуры.
Принято говорить, что переезд равен двум пожарам. В случае с программой реновации эта пословица не работает, во всех квартирах выполнена отделка – остается только перевезти вещи и жить. Даже люстру не придется вешать самостоятельно, во всех помещениях есть светильники, выключатели и розетки. В квартиру заведены кабельные сети – интернет, телевидение, телефония, сразу можно все подключить.
Хотя даже машину для перевозки мебели заказывать не придется, так как старый дом прям внизу, под окнами, вот тот, оранжевый, левее.
А вот как он выглядит вблизи.
Но вернемся в квартиру. Комнаты светлые и просторные. Стены оклеены флизелиновыми обоями под покраску, поэтому не составит труда декорировать интерьер в любимом цвете. Потолки окрашены акриловой краской и оформлены потолочным плинтусом.
Везде установлены межкомнатные двери с фурнитурой и напольными ограничителями, чтобы не пострадала отделка стен. Все открывающиеся створки пластиковых окон уже укомплектованы москитными сетками.
В жилых комнатах уложен ламинат с шумоизолирующей подложкой, так что соседи снизу не будут слышать, как вы ходите по квартире. В остальных помещениях на полу лежит керамогранитная плитка. В напольных плинтусах есть кабель-каналы.
Рабочая зона на кухне облицована керамической плиткой. Есть плита и мойка из нержавейки, остается только установить кухонный гарнитур. Стены и пол ванной комнаты и санузла выложены плиткой, установлена вся необходимая сантехника и все готово для подключения техники.
От хрущевок новый дом отличается не только более высокими потолками, улучшенной планировкой и отделкой квартир. На самом деле, различие между ними куда глубже – как между телегой и мерседесом. В новостройке установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение, система контроля доступа, датчики присутствия для экономии электроэнергии и другие технологии «умного дома». Есть поквартирные теплосчетчики и водоучётные приборы.
Дочитали до конца? Отлично. А теперь мне кто-то может сказать, что именно может не понравиться в этих квартирах? Я минусов, честно говоря, реально не нашел.
#Москва #люблюсвойгород #реновация #Можайка #строительство #недвижимость
Градостроительный аудит земельного участка в Москве 
(ИдР-86) Потомки русских богатырей возрождают культ силы 
Опрос показывает, что ХАМАС сам по себе не является проблемой. Палестинцы хотят 
Футуристичный транспорт прошлого 
Ближний Восток под ударом – американский ПОП пошел против международного права 
Ухта — родина первой российской нефти 
Жизнь Чан Кайши и история Тайваня в 20 карикатурах и иллюстрациях 
как называются 
«Хлебный бунт» 1650 года в Пскове 
