Распродажа недвижимости в Москве. Очень нетипично для лета. Что случилось?
ecworld — 15.07.2025
"Нетипичность" на рынке недвижимости Москвы, о которой говорили
весной и в начале лета:▪️ https://t.me/ecworld/4927
▪️ https://t.me/ecworld/4939
- сохраняется. В наблюдаемой нами из года в год локации (ЦАО Москвы, сегмент средний класс+) за последнюю неделю снова фиксируем значительный "выброс" недвижимости в диапазоне 40 - 200 млн рублей.
И это на фоне типичного падения экономической активности в июле: пик сезона отпусков, снижение интернет-активности.
Причины те же.
1️⃣ До всё большего числа крупных владельцев квартир доходит "математика недвижимости":
▪️ https://t.me/ecworld/4752
▪️ https://t.me/ecworld/4730
2️⃣ Вероятность сохранения [а после заявлений Д. Трампа на прошлой неделе] и обострения во второй половине года геополитических рисков - растет.
3️⃣ Доллар по 78-80 рублей - для многих - выглядит идеальным моментом, чтобы выпрыгнуть из рублевых активов и переложиться в валютные инструменты, пока такая возможность сохраняется (ну, или хотя бы в куда более выгодные вклады).
Еще раз: резкий рост предложения от среднего класса+ на фоне летнего снижения активности населения и отпусков. Это очень нетипично.
Далее. В продолжение нетипичной ситуации на рынке недвижимости Москвы:
▪️ https://t.me/ecworld/5047
Как сейчас на крипто-рынкке "просыпаются" очень крупные биткоин-счета, которые были не активны 10 и больше лет, - так и на рынке недвижимости Москвы происходит то же самое.
Самые "старые новостройки" в хороших локациях (в ценовом диапазоне 100 - 300 млн рублей, ЦАО) начали активно появляться в продаже. То есть неотделанные квартиры, в которых ни разу никто не жил (в бетоне), в домах 2000 - 2020 годов. Держали, что называется, "до последнего" - и решили выйти.
Это еще один "сигнал". Очень и очень активный для лета и столь неактивной экономики.
P.S. Игра в "музыкальные стулья" начнется в 2027 году. И будет продолжаться долго. Поэтому всё больше людей приходит к выводу, что избавляться от рублевой недвижимости нужно успевать сейчас.
Продолжение в (с) Источник.
Оставить комментарий
Популярные посты:
Замена задней крышки айфон 15 Про: когда эстетика важнее царапин 
Несколько старых фото Президентов США и КША 
Исландия. Nyrðri-Ofæra 
Заложница или ангел-хранитель Дональда Трампа? 
Она себя называла главной женщиной в жизни Андрея Миронова. 
Дельфины 
В Азербайджане будет размещена крупнейшая в регионе военная база НАТО 
Новый? 
48/92 Предыдущие записи блогера :
Архив записей в блогах:
“ Государство должно способствовать отъезду тех жителей Латвии, которые проявляют нелояльность.” Такое мнение в интервью журналу Sestdiena выразил историк, кандидат в депутаты Сейма Эдвин Шноре (VL-ТБ/ДННЛ) Полностью поддержав патриотического политика, я решил нем ...
«Новый русский» в крайне возбужденном состоянии прибегает к своему другу-адвокату: – Я только что застал свою жену в объятиях моего секретаря на диване в гостиной! Что делать? – Уволь секретаря! – Ничего себе ты сказал! Ведь он знает все секреты моей фирмы! ...
Да уж, Ивановна... Вхолостую нынче народ мерзнет! На глаза попало объявление в бегущей строке о погоде, что в Москве и области на днях будет очень холодно, однако затем резкая ожидается перемена погоды, к концу недели температура воздуха понизится до 25-30 градусов, как ...
Уже не помню где, но недавно наткнулась где-то на обсуждение, что раньше ингаляции были прям спасением чудесным при кашле. От обычных на физрастворе/минералке до амбробене и сильнодействующих. А сейчас это фу фу фу и вообще только ухудшает всё. А чем Вы лечете кашель? Я так-то за то, что ...
Ну, или как говаривал классик, что тебе назначено природой надо благодарно принимать :) Я послушалась! Стричься мне давно пора было. Еще в январе. Я, естественно, спохватилась в феврале. Но заболела моя Лилечка, и я предалась любимой прокрастинации. А после известного дня вообще стрижка ...
