Рабы валютной ипотеки

gmichailov — 30.01.2016 Я, наверное, выскажусь не в общем тренде. Самое удивительное, что резко негативное отношение к валютным ипотечникам наблюдается не только со стороны власти, но и общества. С чего вдруг все бросились защищать банки? Нашли тоже мне кого защищать. Вспомните хотя бы историю с коллектором и ребенком. И еще напомню за сколько продают банки долги коллекторам, это примерно 10 процентов от стоимости долга.



Банки.
Объясните мне, с каких пор у нас недвижимость продается за доллары?
Нет конечно, все сделки в рублях. Банк просто их конвертировал на момент сделки и расплатился рублями.
Российский банк берет кредит на Западе в $ под 3-5%, а перепродает тут под 10%, то выдавая его в рублях, банк несет курсовые риски, а выдавая в валюте - таких рисков нет. Поэтому они фактически навязывали кредиты в валюте - они им более выгодны.

Не стоит забывать, что банк уже давно получил свое, по условиям ипотеки первые несколько лет платятся только проценты по ипотеке, а сумма основного долга не уменьшается.

Государство.
Так с какого хрена государство допускает на рынке такие сделки?
Если всем очевидны риски в будущем? Прямая вина государства.
Ведь американцы не берут ипотеку в рублях...
ЦБ должен был незамедлительно отреагировать на изменение курса доллара и обязать банки пересчитать ипотеку в рубли.
Прямая обязанность государства защищать своих граждан. Замечу не самых плохих, если семья взяла ипотеку, они уже вложились в покупку жилья. заплатили строителям, продавцам строительных материалов и т.д. А государство со всех цепочек получило налоги...

Другой вопрос с какого хрена государство помогает банкам, госкомпаниям и прочим богатым дядям, но не своим гражданам.

В соцсетях конечно глумятся над ипотечными заемщиками. Приведу пару примеров. Но они не понимают, что сами могут оказаться в аналогичной ситуации и тогда другая часть общества будет смеяться над ними. И поверьте никто не застрахован от таких случаев...




Выход только один. Трем сторонам необходимо нести риски: валютным заемщикам, банкам и государству. Наверное это был бы оптимальный вариант. Можно в равных долях.
Для общества, валютные ипотечники все равно понесут потери.


UPD. Главная вина государства в лице ЦБ. ЦБ сначала держал курс доллара в рамках (валютном коридоре), а вот когда отпустил его в свободное плавание просто обязан был заставить банки конвертировать все ипотечные кредиты в рубли.
Сегодня власть опять повторяет свою ошибку.
1.Надо срочно запрещать кооперативы по микрокредитованию под 1000 процентов. Понятно кто ее берет, кому по зарез нужны деньги и он никогда не отдаст их с такими процентами.
2. Сколько можно говорить и возмущаться коллекторами и так не принять закон? Сколько еще детей надо сжечь?

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив