Про рынок недвижимости

топ 100 блогов avderin05.02.2024 Я никогда этой темой серьёзно не занимался. Прежде всего – из-за нестабильности любых процессов в российской экономике. Сегодня одни законы и порядки, завтра другие, сегодня одни тенденции, завтра другие… Отслеживать это – страшно трудоёмкий процесс. Но есть какие-то моменты, которые видны и невооружённым глазом. Я могу не знать цифр – но всё одно вижу направление движения хотя бы некоторых составляющих процесса.
После начала СВО в России резко вырос рынок недвижимости. Но общие цифры – это фикция. Свидетельствующая об общей деградации отрасли. Во-первых, больше трети высоких показателей – это купленные за полцены у уходящих иностранных компаний торговые центры и заводы. То есть – при стремительно выросших показателях ничего нового в стране не добавилось, не появилось, не выросло. Кроме этих показателей. Во-вторых, имеющие лишние деньги люди кинулись покупать квартиры. Понимая, что деньги теперь будут обесцениваться. Это чисто инвестиционные траты, и в большинстве этих квартир никто жить не будет. Их покупают, чтобы как-то сохранить свои сбережения. Кончатся люди с деньгами, кончатся какие-то льготные программы (всё это заканчивается достаточно быстро) – и продажа квартир рухнет.
Тут мне попался в Инете товарищ, который всё мечтает донести до Путина, что англичане ружья кирпичом не чистят что в стране стоит 15 миллионов (!!!) пустующих квартир. Не знаю, насколько точны именно эти цифры (скорее всего - они завышены), но то, что речь идёт о многих миллионах – могу сказать уверенно. Я об этом тоже не раз писал.
У многих тут же возникнет мысль: забрать у хозяев неиспользуемые квартиры. Мол, сколько молодых семей мы тогда осчастливим. Но это будет беспредел и бандитизм. Я бы просто обложил пустующее жильё дополнительными налогами. Типа в этом году вы платите такой налог, в следующем на треть больше, потом ещё больше... Таким образом, хозяева были бы заинтересованы хотя бы отделывать купленные квартиры (сейчас некоторые по многу лет стоят даже без отделки) – и кому-то их сдавать. Что снизило бы цены на рынке съёмного жилья и помогло миллионам людей найти хотя бы временный угол.

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Как-то обидно даже. И да, для одного колченогого sobakin_spb - сегодня например 5 наших воспитаников на поле было и это не предел, так что ты там со своим фаршем не ...
Украинскую крайность с постоянной сменой властей "от плохого к худшему", сопровождающейся разрушением государства, мы вчера рассмотрели. А теперь... Россия Мои постоянные читатели наверное уже подозревают, о чем я сейчас напишу. Да и заголовок статьи намекает. Россия ударилась в обрат ...
Для многих водителей является секретом, что пройти освидетельствование и оказаться пьяным или отказаться от этой процедуры, с точки зрения закона - абсолютно одинаковое событие по юридическим последствиям. Кто не в курсе. За "пьянку" за рулем в первый раз (за передачу машины пьяному ...
Я не хотела рассказывать об этом чуде, а теперь расскажу. Потому что получила знак, что надо рассказать. У нас с Бегемотом есть друг imenno и он сегодня написал пост с таким названием Бог и Чемоданчик. И я решила не молчать о чуде с бисером.Многие ...
⚡⚡⚡Сегодня я обращаюсь не к представителям органов власти, не к федеральным чиновникам, не к региональным, вообще не к властям. Сегодня я обращаюсь к людям - к тем, кто живет в нашей стране, к тем, кто столкнулся в своей семье с большой бедой - у кого дома живут дети и взрослые с тяжелой ...