Про размещение магазинов, про Красное-Белое. Кейс.

Знаете же эту компанию: "Красное-Белое". Это профессиональный розничный оператор в сегменте придомовой розницы, создавший крупнейшую сеть придомовых алкомаркетов.
Это как Евросеть в свое время.
я привык понимать, что КБ ничего не делает просто так, но одно решение мой мозг недоосмысливает, покрутим вместе?
А недопонимаю я вот этого магазина
Смотрите, вот карта
Это промзона между Че и Копейском. Точка обозначена красной стрелкой. Она расположена на торце Т образного перекрестка.
Зеленая стрелка - это утренний траффик из Копейска в Че
Рыжая - вечерний траффик из Че в Копейск. В обоих случаях траффик
мощный.
Желтая - отворот с основной трассы на несколько поселков, в каждом
из которых есть свои краснобелые.
Жилья в радиусе 1 км от точки нет.
Проходных, садов, электричек - тоже.
Есть остановка, но тухлая.
Слева от красной стрелки (на карте отмечен кодом 76) расположен ТЦ Метро c&c
Вопрос: зачем компания Красное и Белое открыла тут магазин?
Обсудим?
Если нужна еще инфа, спрашивайте, расскажу.