Призыв оплаты за ЖКУ на счет УК является незаконным

Многие юристы призывают оплачивать платежи за жилищно-коммунальные услуги на счет управляющей организации, что является сомнительным действием.

Юристы не призывают производить расчеты с ресурсоснабжающими организациями напрямую, а призывают производить платежи на счет управляющей организации через платежные поручения.

Кто от этого выигрывает? Управляющие организации и банкиры. Выигрыш банкиров заключается в том, что за каждое поручение банкир получает комиссию в сумме 200 рублей. В итоге за один день от одного плательщика банкир получает навару в сумме 1000 рублей (горячая вода, холодная вода, водоотведение, отопление, СиРЖП). У нанимателей еще и Наем.

Выигрыш управляющих организаций заключается в том, что на их расчетный счет поступают добровольные платежи от граждан по конклюдентным отношениям. Поэтому данные денежные средства, поступившие на счет управляющих организаций, могут использоваться в интересах управляющей организации, которые могут пойти на выплату заработной платы сотрудникам управляющих организаций, на их премирование.

С другой стороны, разве управляющие организации наделены полномочиями по формированию платежных поручений с поставщиками предоставляемых ресурсов?

Нет, не наделены. Данные полномочия переданы в ЕИРЦ.

На транзитном счете нет денежных средств, предначенных для перечисления поставщикам.

Значит, у гражданина появляется задолженность. Оправдание гражданина о том, что он перечислял на счет управляющей организации, не состоятелен.

Договора у гражданина с управляющей организацией нет. А у управляющих организаций должен быть конкретный договор с ресурсоснабжающей организацией со всеми реквизитами. Не проект типового договора, а фактический заключенный договор с указанием периода действия.

Следовательно, призывы юристов об оплате жилищно-коммунальных услуг на счет управляющих организаций являются незаконными, которые могут привести граждан к дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Самым верным и надежным способом будет являться оплата платежей за жилищно-коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям. Но для этого необходимо заключить договор.