Потребительский кредит под залог

Кредитной системой предлагаются целевые и нецелевые варианты потребительского кредитования. При нецелевом кредитовании финансовые средства выдаются на выгодных условиях с длительным сроком выплат. Если необходимо оформить кредитование на недвижимость, то нецелевой потребительский кредит станет более выгодным, чем ипотечный…

Кредитование на недвижимость или нецелевой потребительский кредит?

Они отличаются между собой тем, что оформление займа наличными на жилье возможно без сдачи в банк отчетности об использовании средств. Чтобы оформить ссуду, потребитель должен обладать постоянным доходом, величина которого будет определять лимит кредита. Но есть ситуации, когда заемщик не может подтвердить заработок, или ему нужна большая сумма, по сравнению с банковскими возможностями. В этом случае оптимальным решением становится кредитование с обеспечением. Ведь потребительский кредит под залог банк может выдать без подтверждения доходности. Другим достоинством подобного займа выступает низкий процент.

Виды потребительского кредитования

Исходя из предназначения и особенностей, потребительские займы бывают следующие:

- экспресс-кредитование;

- займ на неотложные нужды;

- кредит под залог;

- кредит на отдых;

- ссуда на образование.

Потребительское кредитование под залог является наиболее популярным. Ссуда обеспечивается недвижимостью заемщика (жилье, дачи, гаражи, офисные помещения), которая имеет хорошую ликвидность.

Последовательность оформления займа

Оформляется кредит под недвижимость в банке согласно стандартной схеме. Клиент составляет заявление или анкету на выдачу займа. Если он соответствует всем требованиям, то банк осуществляет проверку заемщика (андеррайтинг).

Существуют и дополнительные условия оформления залога. Перед оформлением обременения на недвижимость, заемщик должен провести ее оценку и застраховать от неблагоприятных последствий. Все затраты на проведение оценки и страхования заемщик берет на себя.

Также цена залога должна превышать величину кредитования не менее двадцати процентов. Чем больше разница между ними, тем больше вероятность получения займа (при этом снижаются риски банка).

Кредитные условия и характер погашения займа указываются в соответствующем договоре, который выдается банком.

Процент по подобному кредитованию ниже ставок других кредитов. Поэтому это наиболее подходящий вариант займа для тех, кто планирует взять большую сумму на долгое время.