Казино Jozz: более 1000 игр, выгодные бонусы и интересная программа лояльности 
Костюковичи- самый восточный город Беларуси. 
Список космических запусков в мире в марте 2024 года 
Ежедневный дайджест марафона #веснаестьвесна — 19 апреля 
Контрольная точка: Полночь 
ЖЖ 25: интересные факты обо мне и моем блоге 
Монеты на монетах. Словакия , Биатек. 
Событие и картина дня, 13 апреля 1904 года 
Сезон 1997 эпилог
09.09.2013 —
Перлы идиотизма
Покалякаем о делах наших скорбных
a-nikonov — 09.09.2013
Я тут вчерась был в гостях у автора книги "Социалистические Штаты
Америки", где усиленно питался и пил хорошие вина. В числе прочего
разговорились о загородном жилье. Нужно оно, ненужно - это вообще
вопрос особый, требующий отдельного поста. А сейчас вкратце о
ценовом вопросе...Я вот что заметил и незамедлил поделиться замеченным с Виктором - что-то не видно роста цен на недвижку. Заметно, скорее, обратное.
Скажем, я позавчера видел дом, который мужик строил сам, обошелся он ему (себестоимость) в 6 млн 200 тыс рублей, а на доске объявлений дом выставлен за 4500 т.р. Сначала-то хозяева, конечно, начали с 7 миллионов, но это было год назад. За год цена упала сами видите как.
Заинтересовавшись вопросом, я полез на соответствующие сайты и вскоре нашел еще один дом. Хозяева его купили у строительной компании в коттеджном поселке за 6 млн, обделали по-своему, закупили мебель и технику и теперь (по семейным причинам) продают вместе с мебелью за 5300 т.р. Причем, срочности никакой нет.
Сегодня же мне по странному совпадению мне написал письмо мой давний приятель, который поделился теми же соображениями насчет городского жилья - квартир.
Несколько лет назад мой приятель купил строящуюся однушку в Калининграде (Кенигсберг). У него была мысль туда переехать, которая потом исчезла. Так вот...
Квартира в хорошем районе, 42 "квадрата". Продал он ее в 2007 году за 2150 т.р. И тут же поменял деньги на валюту по тогдашнему курсу 25,8 за доллар. (Поспешил, надо сказать: через год курс опустился до 23 рублей.)
Получилось 83333$.
Далее делаем следующий мысленный эксперимент - кладем эти деньги на валютный депозит до, скажем, мая 2013 года. Ставки за это время колебались от 7% годовых в 2007 году до 11% в 2008 году, потом было 6% (2011), потом 8% (2012). В среднем получается 7,8% годовых. С капитализацией можно смело брать 8%. Это выходит 48% прироста капитала за 6 лет. То есть 123332$ на выходе.
Сейчас такая же квартира в том же городе и районе стоит 1550 т.р. Делим это на сегодняшний курс и получаем 46969$.
Вывод: квартиры в валюте подешевели примерно вдвое.
Сохранено
|
|
</> |
Покалякаем о делах наших скорбных
Оставить комментарий
Популярные посты:
Предыдущие записи блогера :
08.09.2013 —
Безграмотность Путина
05.09.2013 —
Игра не закончена, или Посрамление мудака
05.09.2013 —
Чем хорош либерализм?
02.09.2013 —
К чему приводит запрет наркотиков
Архив записей в блогах:
Ситуация с СОVID-19 в России, а точнее в Москве являет собой реализацию классических антиутопий из произведений Замятина, Кафки и Оруэлла. А также жизнь советских людей под оккупацией периода Великой Отечественной войны. Дошло до того, что московский гауляйтер, пардон -- всенародно ...
От enlighted_se Видосу месяца два, ну и ладно. ...
МИНСК, 19 апр – Sputnik. Президентские выборы в Беларуси пройдут в 2020 году, об этом президент Беларуси Александр Лукашенко заявил во время ежегодного обращения с посланием к народу и парламенту в пятницу. По словам белорусского лидера, с учетом стабильной ситуации в стране и ...
Вспомнил одинокую маму-рекламистку, которая взяла да и отдала одиннадцати- что ли летнего сына в Суворовское училище. – А не жалко парня, – спрашивал её тогда, – там всё-таки ведь несвобода, и дисциплина и жизнь по расписанию, и казённый неуют, и недомашнее столовское питание. Наверное, и ...
dok_zlohttp://www.pravda.com.ua/news/4b51e259168db/ замечательное решение киевского аппеляционого суда, ...
https://bit.ly/2NkCkVi
Авто заработок от 5800 рублей в сутки
Гарантия возврата денег.