Настольная лампа с абажуром: сочетание стиля и мягкого света 
Раскулачили видного "единоросса" 
Замещающая миграция не сдюжила. Что дальше? 
Утреннее 
ГАЗ-51 
Котики дня
09.12.2014 —
Вашингтон в декабре
Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата.
samsebeskazal — 09.12.2014
— Разное
Дима 
newyorkrealty написал интересный пост
проливающий свет на причины высоких ежемесячных платежей за
квартиру в Нью-Йорке. Дом кооперативный, поэтому прибыли нет. Все
что получили от жильцов уйдет на его содержание. Отдельно уточню,
что это коммунальные платежи. Вы будете их платить, даже если
квартира уже в вашей собственности.Оригинал взят у
newyorkrealty в Почему в
Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что
уходит квартплата.
Моих клиентов, да и читателей этого блога, часто
интересует вопрос, почему в Нью-Йорке такие высокие платежи за
квартиры. Я решил на примере бюджета конкретного дома показать, на
что уходят деньги жильцов.
Для начала небольшое описание объекта недвижимости. Дом – многоподъездный жилой комплекс на 352 квартиры, находится на севере Манхэттена в районе Washington Heights. По форме собственности это кооператив. Дом без особых изысков – нет дормена или консьержа, отсутствует спортзал. Ниже бюджет на 2014 год по категориям с некоторыми моими комментариями.
Для начала небольшое описание объекта недвижимости. Дом – многоподъездный жилой комплекс на 352 квартиры, находится на севере Манхэттена в районе Washington Heights. По форме собственности это кооператив. Дом без особых изысков – нет дормена или консьержа, отсутствует спортзал. Ниже бюджет на 2014 год по категориям с некоторыми моими комментариями.
Доходы
Для наглядности я отобразил эти цифры на диаграмме.
Расходы
И снова диаграмма для наглядности
Это всё были цифры в общем по дому. Если же перевести эти расходы на единицу площади, то выходит примерно $10 в месяц за квадратный метр. Основываясь на средних размерах квартир в этом доме можно сказать, что за студию ежемесячно нужно платить $420, за квартиру с одной спальней размером $600, за квартиру с двумя спальнями - $850.
По сравнению с другими домами в этом районе, это довольно невысокие платежи. В большинстве домов на Манхэттене ежемесячные составляют $15-$30 в месяц за квадратный метр. В самых дорогих и престижных домах Нью-Йорка, таких как 432 Парк Авеню, эта сумма может доходить до $40 и выше.
Кстати, сколько вы платите за свою квартиру и сколько бы платили исходя из уровня платежей $10 за квадратный метр в месяц? Потянули бы такие платежи?
Сохранено
|
|
</> |
Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата.
Оставить комментарий
Meri Mari 11.12.2014 15:26
✔ Раздача подарков каждые 10 минут. ➡ Для участия в конкурсе жми "Рассказать друзьям". ➡ Позовите вcex друзей http://vk.com/friends?act=invite&group_id=82496468 ➡ Подпишитесь! ==»> http://vk.com/club82496468 ✖ Если вы не выполнили хоть 1 задание,подарок не получите!
Популярные посты:
Предыдущие записи блогера :
08.12.2014 —
Выживший в Перл-Харборе
06.12.2014 —
Идея... Идея... И де я нахожусь?
03.12.2014 —
Полет над Нью-Йорком. Часть вторая
Архив записей в блогах:
А теперь расскажу про средства для волос. Тоже массмаркет в стиле капитана очевидность. Кому неинтересно -- под кат могут не заглядывать:) Шампунь, бальзам и маска Последнего тюбика с картинки у меня нет (кстати, буду рада, если кто-то про него ...
Россия оказывает финансовую поддержку контролируемым боевикам областям на востоке Украины, помогая ресурсами и выплачивая жителям Донбасса пенсии и зарплаты. Об этом заявил один из главарей боевиков "ДНР" Александр Ходаковский в интервью Reuters. Отвечая на вопрос о том, финансирует ли ...
Еду во второй полосе- в нее из двора выкатывается сей индивид на мотоцикле (6144 АН77), создавая мне помеху. А потом заявляет что это мне надо учиться ...
Да, и ВЫМЯ в том числе. и англ. WOMB ("брюхо"). и эст. VAIM, VAIMU ("душа"). и фин. VAIMO, нем. WEIB, англ. WIFE ("жена"). и фин. VAIMOLA ("гарем").
Посмотреть обсуждение, содержащее этот комментарий
...
Этот урод пришёл ночью. Нагло и цинично отомстил за все наши скандалы и конфликты – просто взял и провёл гвоздём по моей машине, оставив некрасивую царапину вдоль всего борта. С моим соседом у нас шла настоящая война почти целый год – не могли поделить парковочное место. Я ...
