Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата.
![топ 100 блогов](/media/images/default.jpg)
Для начала небольшое описание объекта недвижимости. Дом – многоподъездный жилой комплекс на 352 квартиры, находится на севере Манхэттена в районе Washington Heights. По форме собственности это кооператив. Дом без особых изысков – нет дормена или консьержа, отсутствует спортзал. Ниже бюджет на 2014 год по категориям с некоторыми моими комментариями.
Доходы
![Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата. income details Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата. income details](/images/main/pochemu-v-nyu-yorke-visokie-ejemesyachnie-plateji-za-kvartiru-ili-na-chto-uhodit-kvartplata-415cf8.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/newyorkrealty/58363224/57987/57987_900.jpg)
Для наглядности я отобразил эти цифры на диаграмме.
![Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата. incomes Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата. incomes](/images/main/pochemu-v-nyu-yorke-visokie-ejemesyachnie-plateji-za-kvartiru-ili-na-chto-uhodit-kvartplata-06abd5.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/newyorkrealty/58363224/58123/58123_900.jpg)
Расходы
![Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата. expenses details Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата. expenses details](/images/main/pochemu-v-nyu-yorke-visokie-ejemesyachnie-plateji-za-kvartiru-ili-na-chto-uhodit-kvartplata-569505.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/newyorkrealty/58363224/57407/57407_900.jpg)
И снова диаграмма для наглядности
![Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата. expenses Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата. expenses](/images/main/pochemu-v-nyu-yorke-visokie-ejemesyachnie-plateji-za-kvartiru-ili-na-chto-uhodit-kvartplata-c00c90.jpg?from=http://ic.pics.livejournal.com/newyorkrealty/58363224/57655/57655_900.jpg)
Это всё были цифры в общем по дому. Если же перевести эти расходы на единицу площади, то выходит примерно $10 в месяц за квадратный метр. Основываясь на средних размерах квартир в этом доме можно сказать, что за студию ежемесячно нужно платить $420, за квартиру с одной спальней размером $600, за квартиру с двумя спальнями - $850.
По сравнению с другими домами в этом районе, это довольно невысокие платежи. В большинстве домов на Манхэттене ежемесячные составляют $15-$30 в месяц за квадратный метр. В самых дорогих и престижных домах Нью-Йорка, таких как 432 Парк Авеню, эта сумма может доходить до $40 и выше.
Кстати, сколько вы платите за свою квартиру и сколько бы платили исходя из уровня платежей $10 за квадратный метр в месяц? Потянули бы такие платежи?
|
</> |