Ответы на пятничные вопросы: Приблизиться к жилью

И вот как бы жить сейчас так, Малка, чтобы через 5-10 лет появилась перспектива хотя бы как-то улучшить жилищные условия? Мужу в какой-то момент упадёт, конечно, наследство, но рассчитывать на него не очень перспективно. Текущую квартиру можно в принципе рассматривать как актив, но поскольку собственник не жена, а её мама — есть некоторые ограничения. Брать ипотеку по ставке 25% бессмысленно, копить деньги — а как не потерять всё в раз? Доход у нас, конечно, не то что бы большой, но и не то что бы такой уж маленький. Когда я выйду на работу — станет побольше, но тоже не сразу. Да и будь доход тысяч на 200 даже больше, вопрос, что делать, остаётся. Очень не хочется через 5-10 лет понять, что возможности были, но мы их все упустили. Малка, что бы вы делали на нашем месте? Складывали бы доллары под подушку? Покупали бы акции? Попытались бы взять семейную ипотеку на студию в Подмосковье?



Тут первым делом хочется сесть, подпереть щеку этак по-бабьи и вместе с вами повыть о том, куда мы катимся и что же это творится такое с ценами на недвижимость Господи ты Боже мой.

Хотя вообще-то ничего нового с ценами на недвижимость не творится. Не, я не спорю, что это кошмар. Но это не какой-то новый кошмар, а все тот же, что и был.

Я колочусь с жилищными условиями с 1993 года, с перерывами. Так что я, можно сказать, мужала вместе с молодой республикой. Я отлично помню все цены и все котировки, потому что я несколько раз за жизнь погружалась в этот бульон. И теперь я вам скажу буквально как царь Соломон - ничего нет нового под Солнцем, всю дорогу одна и та же байда. Цифры меняются только потому, что деньги дешевеют. А соотношение между талией и бедрами(зачеркнуто) ценой средней квартиры и доходом среднего гражданина - это соотношение всегда приблизительно одно и то же, и никакой дуст его не берет.

Вот вам простейшая арифметика. В 1996 году я купила свою предыдущую квартиру. Это сейчас всем кажется, что тогда было золотое времечко, буквально Клондайк, когда квартиры стоили какую-то ерунду. Они стоили совсем не ерунду. Та моя квартира, а это была очень приличная квартира, стоила примерно 40 тысяч долларов. Это сейчас смешная цифра, а тогда она была совсем не смешная. Тогда 1 тысяча долларов была отличной зарплатой. Просто-таки вот реально очень большой. Даже 500 долларов считалось неплохо. Я тогда выколачивала в месяц долларов 800, работая буквально не вынимая. То есть та квартира стоила примерно 5 лет моей работы, если при этом не пить и не есть.

Та квартира, где вы сейчас живете, стоит 20 миллионов. Допустим, квартира так себе, но делаем поправку на Москву. В доходах тоже делаем поправку на Москву, то на то и выходит. При доходе плюс-минус 400 тысяч в месяц эта квартира стоит те же самые 5 лет. Найдите, как говорится, десять отличий. За 30 лет цифры изменились, а пропорция все та же.

Тут главная подстава вот в чем.

Если